Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Stadswal 34 a

6851CW Huissen • Gelderland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.877

Galería de fotos

Stadswal 34 a Huissen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dat dit appartement wat hoger in de markt ligt dan vergelijkbare woningen in het complex, spreekt eigenlijk voor zich. Daar staat namelijk een volledig gerenoveerde, instapklare exclusieve woning tegenover, waarin werkelijk aan alles is gedacht. Verhuizen, dozen uitpakken en genieten maar. In 2021 is dit parterre appartement grondig en met oog voor detail vernieuwd. Werkelijk alles is aangepakt: van een luxe inbouwkeuken en stijlvolle, moderne badkamer tot strak gestukadoorde wanden en plafonds. Het gehele appartement is o.a. voorzien van hoogwaardige marmoleum vloeren, nieuw leidingwerk en radiatoren, een nieuwe cv-ketel én airconditioning in de slaapkamer. Ook aan comfort en gemak is gedacht, met nieuwe schuifdeuren, elektrisch bedienbare zonneschermen en tal van andere verbeteringen. De ligging is bovendien bijzonder praktisch. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag, dus geen gesjouw met boodschappen over meerdere trappen. Daarnaast beschikt het over twee balkons met vrij uitzicht en is er een separate berging in de onderbouw met aansluiting voor de wasmachine, ideaal en comfortabel. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt dit aantrekkelijke object ook over een eigen garage met een uiteraard ‘nieuwe’ elektrische overheaddeur. Perfect voor de auto, extra opslag of als hobbyruimte. De woning is gelegen in de voor Huissen bekende Bloemenflat, op loopafstand van het gezellige stadshart. Winkels, openbare voorzieningen en bushaltes bevinden zich binnen handbereik. De Vereniging van Eigenaren is solide en goed georganiseerd, met ruime reserves voor toekomstig onderhoud. Dankzij de volledig kunststof kozijnen is bovendien het onderhoud tot een minimum beperkt. Een instapklaar, luxe afgewerkt appartement op een centrale en praktische locatie — klaar voor een nieuwe eigenaar die comfort en gemak weet te waarderen. *Indeling: -Ruime entree/hal met (grijze) marmoleum vloer en toegang naar alle ruimtes van het appartement; -Meterkast: compleet vernieuwde uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. 3 Fasen- en glasvezelaansluiting aanwezig; -Royale woonkamer, voorheen twee vertrekken, bestaande uit een zit- en eetgedeelte met veel lichtinval en uitzicht op gemeentelijk groen, moderne marmoleum vloer, toegangsdeur naar balkon (aan voorzijde) en afgewerkt met lichte eigentijdse kleuren; -Luxe en compleet ingerichte keuken met dezelfde vloer als de overige kamers, deur naar achterbalkon en uitgerust met een (Bora) inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, grote koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en ingebouwde wijnklimaatkast; -Stijlvolle, compleet betegelde badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator; -Twee mooie slaapkamers, beide voorzien van een marmoleum vloer en waarvan een ingericht als kledingruimte. *Algemeen: -Bouwjaar: 1965; -Inhoud: circa 247 m³; -Woonoppervlakte: circa 81 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 8 m²; -Externe buitenruimte: circa 26 m². *Bijzonderheden: -Volledig kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas (HR++); -Buitenschilderwerk in 2025 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd; -Cv-ketel, merk Remeha, eigendom, bouwjaar 2021. Voor ’t laatst in 2025 onderhouden; -Servicekosten: € 144,21 per maand inclusief garage; -Actieve en financieel gezonde V.v.E. Groot reservefonds aanwezig; -Energielabel C. Einddatum: 31 december 2030; -Nieuwe elektrisch bedienbare zonneschermen aan voor- en achterzijde; -Rolluik op raam achterslaapkamer/kledingruimte; -Airconditioning in ouderslaapkamer. Hiermee kan ook verwarmd worden. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.