Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

Lemoen 9

6852DS Huissen • Gelderland

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.233

Galería de fotos

Lemoen 9 Huissen
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning in Huissen waar je écht alle kanten op kunt? Lemoen 9 is zo’n huis waar het hele gezin zich thuis voelt. Hier woon je in een rustige wijk, met een fijne tuin en verrassend veel leefruimte binnen. Door de voormalige berging bij de woning te betrekken is een fijne leefruimte ontstaan met meerdere ruimtes om te relaxen, hobby'en , spelen of werken. Dit huis is perfect als je op zoek bent naar: • Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen en thuiswerkers • Een royale badkamer met bad én vloerverwarming • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Grote verzorgde achtertuin met een prachtige kastanjeboom en vrij zicht • Parkeren op eigen terrein onder de carport • Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk in Huissen WOONKAMER MET LICHT EN SFEER Dit huis heeft niet één, maar twee fijne woonplekken. Aan de voorzijde vind je een gezellige woonkamer waar je lekker kunt zitten, lezen of ontspannen. Aan de achterzijde ligt de tweede woonkamer, met mooi zicht op de tuin. Door het plafondraam valt het daglicht hier prettig naar binnen. Ideaal als extra plek om te relaxen, een werkplek met connectie met het gezin of als speelkamer. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De vloerverwarming zorgt daarnaast voor een aangenaam comfort. En dan is er nog de kachel. Die maakt de ruimte direct warm en sfeervol. Zet je favoriete serie aan, plof op de bank en kijk uit op het groen van de tuin. De open keuken sluit mooi aan op de eetkamer en heeft een schuifpui naar buiten. Daardoor voelt de begane grond open en leefbaar. Een fijne plek om samen te zijn met familie of vrienden. GENIETEN IN DE TUIN De tuin is een heerlijk rustige plek. Door de enorme kastanjeboom heb je altijd keuze tussen zon en schaduw. Er zijn meerdere zitplekken, veel privacy en een vrij uitzicht. Laat de kinderen spelen, barbecue met vrienden of lees een boek onder de boom. SLAAPKAMERS EN BADKAMER VOOR HET HELE GEZIN Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers, allemaal met fijn daglicht en een praktische indeling. Dankzij de kunststof kozijnen op de eerste verdieping geen gedoe met schilderen. De badkamer is ruim met dubbele wastafels, een ligbad, aparte douche én vloerverwarming tot onder het bad. ZOLDER MET MOGELIJKHEDEN: Ook op zolder is er nog volop ruimte. Hier vind je een ruime kamer die je goed kunt gebruiken als slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of speelkamer. Op de overloop is bovendien een fijne plek gemaakt om thuis te werken. Je zit hier rustig, met genoeg daglicht en uitzicht naar buiten. WONEN IN HUISSEN Wonen aan de Lemoen betekent wonen in de Zilverkamp: een rustige wijk in Huissen. Het winkelcentrum ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Daar vind je bijvoorbeeld een Jumbo, Aldi, Etos, Primera, een bakker, slager, apotheek en wat horeca. Ook scholen, speelplekken, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zitten in de buurt. Dat maakt dit een fijne plek is voor gezinnen of mensen die graag alles dichtbij hebben. Het gezellige, karakteristieke centrum van Huissen is een paar minuutjes fietsen. En moet je richting Arnhem, Nijmegen of de A15/A12? Dan zit je hier ook gewoon handig. NOG IETS MEER ZIEN Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

3,02%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
491 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.