Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Loostraat 116

6852BD Huissen • Gelderland

Disponible

€ 915.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 935.150

Precio de compra /m²: € 5.613

Galería de fotos

Loostraat 116 Huissen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een unieke landelijke locatie met volop ruimte, privacy en comfort! Aan de rand van Huissen, op een prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht over het omliggende groen, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande, stenen garage, royale oprit en een fraai aangelegd perceel van maar liefst 1.330 m². Deze in 1997 gebouwde woning combineert rust, ruimte en privacy met een verrassend royale indeling en een hoog wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 163 m², drie zeer ruime slaapkamers, twee badkamers en energielabel A is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van vrij wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Locatie De woning is gelegen aan de Loostraat, een geliefde locatie aan de buitenrand van Huissen. Hier geniet u dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over weilanden en groenvoorzieningen, terwijl het gezellige centrum van Huissen met winkels, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand bereikbaar is. Ook Arnhem, Nijmegen en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Deze combinatie van landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond: Via de ruime entree met indrukwekkende vide en trapopgang bereikt u de centrale hal. Hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale en lichte woonkamer vormt samen met de eetkamer een sfeervolle leefruimte. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet u van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren direct toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en een directe toegang naar buiten. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en douche. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. 1e verdieping: De fraaie vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel en verbindt de woonlagen op stijlvolle wijze met elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers met hoge plafonds en karakteristieke kapconstructies die bijdragen aan de sfeervolle uitstraling van de woning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische technische ruimte met opstelling van de installaties. Tuin en buitenruimte: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, gazons en meerdere terrassen. Door de royale perceelgrootte en vrije ligging geniet u hier optimaal van rust, privacy en het buitenleven. Aan de voorzijde biedt de brede oprit volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrijstaande stenen garage is multifunctioneel te gebruiken als garage, hobbyruimte of extra opslagruimte. Dankzij de royale afmetingen biedt deze veel mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Kortom: een goed onderhouden vrijstaande woning op een prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht, veel leefruimte, drie royale slaapkamers, twee badkamers, een vrijstaande garage en een royaal perceel van 1.330 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een groene en rustige omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlakte 163 m²; - Perceeloppervlakte 1.330 m²; - Buitenschilderwerk in 2026 uitgevoerd; - Twee badkamers; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Vrijstaande stenen garage van 28 m²; - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Vrij uitzicht over het omliggende groen; - Landelijke en rustige ligging.

Hipoteca berekenen

€ 915.000

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 935.150

3,21%

Anualmente

%

€ 45.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 915.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
1330 m²
Contenido
533 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.