Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Loostraat 116

6852BD Huissen • Gelderland

Available

€ 915.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 935.150

Purchase price /m²: € 5.613

Photo Gallery

Loostraat 116 Huissen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een unieke landelijke locatie met volop ruimte, privacy en comfort! Aan de rand van Huissen, op een prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht over het omliggende groen, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande, stenen garage, royale oprit en een fraai aangelegd perceel van maar liefst 1.330 m². Deze in 1997 gebouwde woning combineert rust, ruimte en privacy met een verrassend royale indeling en een hoog wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 163 m², drie zeer ruime slaapkamers, twee badkamers en energielabel A is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van vrij wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Locatie De woning is gelegen aan de Loostraat, een geliefde locatie aan de buitenrand van Huissen. Hier geniet u dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over weilanden en groenvoorzieningen, terwijl het gezellige centrum van Huissen met winkels, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand bereikbaar is. Ook Arnhem, Nijmegen en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Deze combinatie van landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond: Via de ruime entree met indrukwekkende vide en trapopgang bereikt u de centrale hal. Hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale en lichte woonkamer vormt samen met de eetkamer een sfeervolle leefruimte. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet u van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren direct toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en een directe toegang naar buiten. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en douche. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. 1e verdieping: De fraaie vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel en verbindt de woonlagen op stijlvolle wijze met elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers met hoge plafonds en karakteristieke kapconstructies die bijdragen aan de sfeervolle uitstraling van de woning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische technische ruimte met opstelling van de installaties. Tuin en buitenruimte: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, gazons en meerdere terrassen. Door de royale perceelgrootte en vrije ligging geniet u hier optimaal van rust, privacy en het buitenleven. Aan de voorzijde biedt de brede oprit volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrijstaande stenen garage is multifunctioneel te gebruiken als garage, hobbyruimte of extra opslagruimte. Dankzij de royale afmetingen biedt deze veel mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Kortom: een goed onderhouden vrijstaande woning op een prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht, veel leefruimte, drie royale slaapkamers, twee badkamers, een vrijstaande garage en een royaal perceel van 1.330 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een groene en rustige omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlakte 163 m²; - Perceeloppervlakte 1.330 m²; - Buitenschilderwerk in 2026 uitgevoerd; - Twee badkamers; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Vrijstaande stenen garage van 28 m²; - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Vrij uitzicht over het omliggende groen; - Landelijke en rustige ligging.

Mortgage berekenen

€ 915.000

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 935.150

3,21%

Yearly

%

€ 45.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 915.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
1330 m²
Content
533 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6852

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.