Jump to content
Logo of Heldr. Makelaardij B.V.

Schamel 15 c

6852DT Huissen • Gelderland

Available

€ 309.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.040

2% transfer tax (€ 6.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.540

Purchase price /m²: € 4.240

Photo Gallery

Schamel 15 c Huissen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Voor deze woning hebben de huidige bewoners al het werk gedaan. Jij hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten. Aan de Schamel 15c in Huissen staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden maisonnette van 73 m² met twee woonlagen, twee slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuidoosten. De moderne keuken en badkamer, de vele recente verbeteringen én de nette afwerking zorgen ervoor dat je hier zonder klussen kunt starten. Op het verzorgde dakterras geniet je van de zon en een vrij uitzicht over de wijk. Dankzij energielabel B, glasvezel en slimme voorzieningen zoals de Nest thermostaat woon je hier bovendien comfortabel én toekomstbestendig. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Tweede verdieping Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer, het aparte toilet en de tweede slaapkamer. De woonkamer en keuken vormen samen een lichte en open leefruimte van circa 34 m². Hier is meer dan voldoende ruimte voor een royale hoekbank, een tv-meubel en een eettafel voor zes personen. De moderne matzwarte keuken uit 2020 is een echte blikvanger en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken, te eten en vrienden te ontvangen. Vanuit de woonkamer stap je direct het verzorgde dakterras van circa 10 m² op. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg van de zon. Met een lekkere limoncello in de hand kijk je bovendien vrij uit over de wijk. De moderne badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een modern, separaat toilet. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ideaal als thuiswerkplek, babykamer of logeerkamer. Derde verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de derde verdieping. Hier bevindt zich de ruime masterbedroom van circa 13 m². Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en beschikt over toegang tot veel praktische kastruimte. Een rustige en comfortabele plek om je terug te trekken na een drukke dag. Berging Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Onderhoud en verbeteringen De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo zijn de keuken en het kozijn van de kleine slaapkamer vernieuwd in 2020. In 2023 is de meterkast vervangen en is een slimme Nest thermostaat geplaatst, waarmee je via een app de radiatoren kunt bedienen en verwarmingsschema's kunt instellen. In 2024 zijn zowel de mechanische ventilatie als het kozijn van de slaapkamer op de bovenverdieping vernieuwd. In 2025 zijn het kozijn en de deur van de woonkamer vervangen. Dit alles draagt bij aan het verzorgde karakter van de woning. Locatie De woning ligt in de populaire wijk Zilverkamp in Huissen. Een fijne woonomgeving waar starters zich snel thuis voelen. Op loopafstand bevinden zich een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en middelbare scholen. Ook sportvoorzieningen, speelplekken en groen zijn dichtbij aanwezig. Voor wie werkt in Arnhem, Nijmegen of omgeving ligt de woning bijzonder gunstig. Binnen ongeveer tien minuten bereik je zowel de A325 als de A15. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op korte afstand van de woning. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen en steden binnen handbereik. Bijzonderheden - Maisonnette verdeeld over 2 woonlagen - Goed onderhouden en sfeervol ingericht - Moderne matzwarte keuken uit 2020 - 2 slaapkamers - Moderne badkamer en separaat toilet - Dakterras op het zuidoosten met vrij uitzicht - Eigen berging op de begane grond - Airconditioning - Meterkast vervangen in 2023 - Mechanische ventilatie vervangen in 2024 - Nest thermostaat geplaatst in 2023 - Glasvezel aanwezig - Diverse kozijnen vernieuwd tussen 2020 en 2025 - Energielabel B - Gelegen in de wijk Zilverkamp Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling, een zonnig dakterras en een centrale ligging? Dan is Schamel 15c in Huissen absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoeveel ruimte en wooncomfort deze maisonnette te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 309.500

Cost of copper (estimated): € 8.040

2% transfer tax (€ 6.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.540

3,02%

Yearly

%

€ 15.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
238 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6852

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.