Aller directement au contenu
Logo de Heldr. Makelaardij B.V.

Schamel 15 c

6852DT Huissen • Gelderland

Disponible

€ 309.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.540

Prix d'achat /m²: € 4.240

Galerie de photos

Schamel 15 c Huissen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor deze woning hebben de huidige bewoners al het werk gedaan. Jij hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten. Aan de Schamel 15c in Huissen staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden maisonnette van 73 m² met twee woonlagen, twee slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuidoosten. De moderne keuken en badkamer, de vele recente verbeteringen én de nette afwerking zorgen ervoor dat je hier zonder klussen kunt starten. Op het verzorgde dakterras geniet je van de zon en een vrij uitzicht over de wijk. Dankzij energielabel B, glasvezel en slimme voorzieningen zoals de Nest thermostaat woon je hier bovendien comfortabel én toekomstbestendig. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Tweede verdieping Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer, het aparte toilet en de tweede slaapkamer. De woonkamer en keuken vormen samen een lichte en open leefruimte van circa 34 m². Hier is meer dan voldoende ruimte voor een royale hoekbank, een tv-meubel en een eettafel voor zes personen. De moderne matzwarte keuken uit 2020 is een echte blikvanger en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken, te eten en vrienden te ontvangen. Vanuit de woonkamer stap je direct het verzorgde dakterras van circa 10 m² op. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg van de zon. Met een lekkere limoncello in de hand kijk je bovendien vrij uit over de wijk. De moderne badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een modern, separaat toilet. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ideaal als thuiswerkplek, babykamer of logeerkamer. Derde verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de derde verdieping. Hier bevindt zich de ruime masterbedroom van circa 13 m². Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en beschikt over toegang tot veel praktische kastruimte. Een rustige en comfortabele plek om je terug te trekken na een drukke dag. Berging Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Onderhoud en verbeteringen De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo zijn de keuken en het kozijn van de kleine slaapkamer vernieuwd in 2020. In 2023 is de meterkast vervangen en is een slimme Nest thermostaat geplaatst, waarmee je via een app de radiatoren kunt bedienen en verwarmingsschema's kunt instellen. In 2024 zijn zowel de mechanische ventilatie als het kozijn van de slaapkamer op de bovenverdieping vernieuwd. In 2025 zijn het kozijn en de deur van de woonkamer vervangen. Dit alles draagt bij aan het verzorgde karakter van de woning. Locatie De woning ligt in de populaire wijk Zilverkamp in Huissen. Een fijne woonomgeving waar starters zich snel thuis voelen. Op loopafstand bevinden zich een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en middelbare scholen. Ook sportvoorzieningen, speelplekken en groen zijn dichtbij aanwezig. Voor wie werkt in Arnhem, Nijmegen of omgeving ligt de woning bijzonder gunstig. Binnen ongeveer tien minuten bereik je zowel de A325 als de A15. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op korte afstand van de woning. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen en steden binnen handbereik. Bijzonderheden - Maisonnette verdeeld over 2 woonlagen - Goed onderhouden en sfeervol ingericht - Moderne matzwarte keuken uit 2020 - 2 slaapkamers - Moderne badkamer en separaat toilet - Dakterras op het zuidoosten met vrij uitzicht - Eigen berging op de begane grond - Airconditioning - Meterkast vervangen in 2023 - Mechanische ventilatie vervangen in 2024 - Nest thermostaat geplaatst in 2023 - Glasvezel aanwezig - Diverse kozijnen vernieuwd tussen 2020 en 2025 - Energielabel B - Gelegen in de wijk Zilverkamp Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling, een zonnig dakterras en een centrale ligging? Dan is Schamel 15c in Huissen absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoeveel ruimte en wooncomfort deze maisonnette te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 309.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.540

3,02%

Annuellement

%

€ 15.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
238 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6852

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

19.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.