Aller directement au contenu
Logo de BMV Makelaars

Loostraat 116

6852BD Huissen • Gelderland

Disponible

€ 915.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 935.150

Prix d'achat /m²: € 5.613

Galerie de photos

Loostraat 116 Huissen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een unieke landelijke locatie met volop ruimte, privacy en comfort! Aan de rand van Huissen, op een prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht over het omliggende groen, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande, stenen garage, royale oprit en een fraai aangelegd perceel van maar liefst 1.330 m². Deze in 1997 gebouwde woning combineert rust, ruimte en privacy met een verrassend royale indeling en een hoog wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 163 m², drie zeer ruime slaapkamers, twee badkamers en energielabel A is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van vrij wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Locatie De woning is gelegen aan de Loostraat, een geliefde locatie aan de buitenrand van Huissen. Hier geniet u dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over weilanden en groenvoorzieningen, terwijl het gezellige centrum van Huissen met winkels, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand bereikbaar is. Ook Arnhem, Nijmegen en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Deze combinatie van landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond: Via de ruime entree met indrukwekkende vide en trapopgang bereikt u de centrale hal. Hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale en lichte woonkamer vormt samen met de eetkamer een sfeervolle leefruimte. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet u van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren direct toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en een directe toegang naar buiten. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en douche. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. 1e verdieping: De fraaie vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel en verbindt de woonlagen op stijlvolle wijze met elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers met hoge plafonds en karakteristieke kapconstructies die bijdragen aan de sfeervolle uitstraling van de woning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische technische ruimte met opstelling van de installaties. Tuin en buitenruimte: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, gazons en meerdere terrassen. Door de royale perceelgrootte en vrije ligging geniet u hier optimaal van rust, privacy en het buitenleven. Aan de voorzijde biedt de brede oprit volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrijstaande stenen garage is multifunctioneel te gebruiken als garage, hobbyruimte of extra opslagruimte. Dankzij de royale afmetingen biedt deze veel mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Kortom: een goed onderhouden vrijstaande woning op een prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht, veel leefruimte, drie royale slaapkamers, twee badkamers, een vrijstaande garage en een royaal perceel van 1.330 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een groene en rustige omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlakte 163 m²; - Perceeloppervlakte 1.330 m²; - Buitenschilderwerk in 2026 uitgevoerd; - Twee badkamers; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Vrijstaande stenen garage van 28 m²; - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Vrij uitzicht over het omliggende groen; - Landelijke en rustige ligging.

Prêt immobilier berekenen

€ 915.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 935.150

3,21%

Annuellement

%

€ 45.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 915.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
1330 m²
Contenu
533 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6852

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

19.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.