Jump to content
Logo of Zaat Vastgoed

Limes 60

6852SG Huissen • Gelderland

Available

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Limes 60 Huissen
Photo 16
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam, royaal en volledig nieuw wonen in Loovelden! In de gewilde wijk Loovelden staat deze ultra moderne vrijstaande villa – type schuurwoning – met een potentieel gebruiksoppervlakte van circa 249 m² op een royaal perceel van circa 570 m². Gebouwd in 2021 en voorzien van een indrukwekkend duurzaamheidsniveau, biedt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te realiseren. Met een energielabel A++++ en maar liefst 96 zonnepanelen is dit een toekomstbestendig object. De woning is gelegen in de populaire wijk Loovelden, een ruim opgezette woonomgeving aan de rand van Huissen. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen binnen handbereik liggen. De combinatie van ruimte, bereikbaarheid en een moderne woonomgeving maakt Loovelden tot een geliefde locatie voor jong en oud. Mogelijkheden Tot op heden is het object in gebruik geweest als kantoorruimte. Juist daardoor biedt het een bijzonder interessante basis voor kopers die hun toekomstige woning volledig naar eigen inzicht willen vormgeven. De royale maatvoering en flexibele opzet maken uiteenlopende woonconcepten mogelijk. Een belangrijk pluspunt is de reeds aanwezige aanbouw. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor onder andere een aanleunwoning, kangoeroewoning, mantelzorgwoning, zelfstandig woondeel of een praktijk- of werkruimte aan huis. Daarmee leent het object zich uitstekend voor veranderende woonwensen en verschillende levensfasen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om wonen en slapen volledig op de begane grond te realiseren. Hierdoor kan de woning levensloopbestendig worden ingericht zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. Duurzaamheid Met energielabel A++++ en een installatie van maar liefst 96 zonnepanelen is sprake van een zeer energiezuinig object. Dit vertaalt zich niet alleen in een lagere milieubelasting, maar ook in aantrekkelijke gebruikslasten en een hoog wooncomfort. Maatwerk en top conform in wonen! In samenwerking met Stigra kan het volledige traject van ontwerp tot realisatie worden verzorgd. Keuken, badkamer, wellness, vloeren, raambekleding en complete interieurinrichting kunnen binnen een vooraf vastgesteld budget worden uitgevoerd. Hierdoor ontstaat een woning die volledig aansluit bij de persoonlijke woonwensen van de toekomstige eigenaar. Uiteraard staat het kopers vrij om desgewenst een eigen ontwerper en/of aannemer in te schakelen. Gebruiksoppervlakte: ca. 249 m² Perceeloppervlakte: ca. 570 m² Bouwjaar: 2021 Energielabel: A++++ Vraagprijs € 1.100.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,21%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
242 m²
Land area
570 m²
Content
1068 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Doorstroomboiler en elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6852

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.