Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

Meester Linssenhof 25

6851CP Huissen • Gelderland

Disponible

€ 790.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 807.650

Precio de compra /m²: € 4.675

Galería de fotos

Meester Linssenhof 25 Huissen

Día abierto

Vrijdag 22-05 van 15:30 tot 16:30

Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 22-05 van 15:30 tot 16:30

Wonen met allure, in het centrum van Huissen. Dat kan in dit unieke penthouse aan de Meester Linssenhof 25. Met maar liefst 169 m² woonoppervlak, drie balkons en een zee aan licht en ruimte is dit een zeldzame kans op hoog niveau wonen in hartje Huissen. De highlights: • Penthouse van 169 m² met panoramisch uitzicht • Twee riante slaapkamers en een luxe badkamer • Drie balkons op verschillende zijden, samen 29 m² buitenruimte • Licht en ruimtelijk door de vele ramen en schuifpui • Comfortabel complex met een lift • Eigen berging • 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage • Volledige isolatie, energielabel A • Perfecte ligging: midden in het centrum, maar toch rustig RUIME WOONKAMER EN KEUKEN Zodra je via de dubbele glazen deuren de woonkamer betreedt, valt het oog direct op de enorme ramen aan twee zijden. De massief eiken houten vloer, de neutrale afwerking en het open karakter maken dit de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het grootste balkon, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht op het groen en de omgeving. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De rechte opstelling en slimme opbergruimte maken koken hier moeiteloos en plezierig. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken en provisieruimte – praktisch én netjes uit het zicht, daar bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting. TWEE SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER De twee slaapkamers zijn beide royaal van formaat. De grootste slaapkamer heeft een eigen inloopkast, ideaal voor kleding- en linnengoed. De met vloerverwarming en praktische handgrepen voorziene badkamer is ontzettend ruim en straalt rust en comfort uit: met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel én een tweede toilet is dit een plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. DRIE BALKONS, ALTIJD EEN PLEKJE IN DE ZON Met drie balkons rondom het penthouse heb je altijd een plek waar je kunt zitten, eten of genieten van het uitzicht. Of je nu de ochtendzon opzoekt met een kop koffie of juist de dag afsluit met een drankje in de avondzon – hier kan het allemaal. COMFORTABEL COMPLEX Dit penthouse is gebouwd in 2002, uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van een moderne cv-ketel (2017). Je woont hier met alle comfort van nu. Er is een lift aanwezig, je auto parkeer je veilig in de parkeerkelder en de externe berging biedt ruimte voor fietsen en opslag. De VvE is actief en financieel gezond. Zo heb je nauwelijks omkijken naar onderhoud en meer tijd om te genieten. WONEN IN HARTJE HUISSEN Je woont hier op een rustige plek maar met alles dichtbij. Het sfeervolle centrum van Huissen ligt op loopafstand. Met gezellige terrassen, leuke winkels en karakteristieke straatjes. Wil je juist de natuur in? Dan wandel of fiets je zo naar het Slingerbos, de uiterwaarden of een van de groene parken in de buurt. Want het grote voordeel van Huissen is toch dat je beide binnen handbereik hebt in Huissen: de charme van een dorp met de voorzieningen van een stad. Ook het centrum van Arnhem en Nijmegen zijn vlakbij: De zeer nabij gelegen bushaltes (150 m) bieden je de mogelijkheid om zesmaal per uur deze centra te bereiken. Met de auto is het ongeveer een kwartiertje rijden. Verder bevindt zich op nog kortere afstand het overdekte Arnhemse winkelcentrum Kronenburg waar het mogelijk is je auto gratis te parkeren. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Hipoteca berekenen

€ 790.000

Coste del comprador (estimado): € 17.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 807.650

3,04%

Anualmente

%

€ 39.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 790.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 22-05 van 15:30 tot 16:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Contenido
541 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.