Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

Rooseveltstraat 16

6852AP Huissen • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.753

Galería de fotos

Rooseveltstraat 16 Huissen
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoekwoning aan de Rooseveltstraat 16 voelt meteen fijn aan. Dit huis is met gevoel voor stijl ingericht: licht, modern en verzorgd. De tuin vraagt weinig onderhoud en is ingericht met sfeervolle details. Dan heb je ook nog 3 slaapkamers, een zolder met potentie én een hoekligging in een rustige straat. Dit is een huis waar je zonder grote plannen of verbouwingen kunt beginnen met wonen. HIGHLIGHTS • Hoekwoning in een rustige woonwijk • Sfeervol ingericht in rustige tinten • Drie slaapkamers • Zolder met daglicht en veel extra ruimte • Verzorgde achtertuin met meerdere zitplekken • Stenen berging, overkapping én achterom achter in de tuin • Energielabel C met dak- en vloerisolatie en deels HR++ glas • Op 10 minuten lopen van het gezellige centrum van Huissen LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar je makkelijk je eigen plek van maakt. Door de grote ramen komt er veel daglicht binnen en kijk je prettig de straat in. De indeling is praktisch, met genoeg ruimte voor een lekkere zithoek en een grote eettafel. De afwerking is modern en neutraal. Dit is zo’n woonkamer waar je na een werkdag gewoon fijn neerploft. PRAKTISCHE KEUKEN MET VERBINDING NAAR DE TUIN De keuken ligt aan de achterkant van de woning en sluit direct aan op de eethoek. Dat maakt het een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met de rest van het huis. De keuken is praktisch ingericht met smaakvol gewrapte frontjes en voldoende kastruimte. Vanuit hier loop je zo de tuin in, wat vooral op mooie dagen heel lekker is. DRIE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim, rustig en netjes afgewerkt. Eén van de kleinere kamers is momenteel ingericht met kasten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een praktische wasruimte, maar deze kamer is ook eenvoudig weer als slaap- of werkkamer te gebruiken. De derde slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. BADKAMER EN APART TOILET De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en een ruim wastafelmeubel die zorgt voor een moderne uitstraling. Er is een apart toilet op de eerste verdieping, handig! ZOLDER MET EXTRA MOGELIJKHEDEN Via een vaste trap kom je op de zolder. Door slim geplaatste wandjes is er een duidelijke, maar open scheiding tussen bergruimte en het kamergedeelte. De ruimte is netjes afgewerkt, dus met kleine aanpassingen maak je hier een fijne werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Extra ruimte die altijd van pas komt. VERZORGDE TUIN MET MEERDERE ZITPLEKKEN EN OVERKAPPING De achtertuin is aangelegd om ervan te genieten zonder veel onderhoud. Grind, vaste plantenbakken en groen zorgen voor een gezellige uitstraling. Je zit hier op meerdere plekken fijn, of dat nu in de loungehoek is of op het betegelde zitje achterin de tuin. De overkapping biedt een beschutte plek voor de barbecue of de fietsen. De vrijstaande stenen berging biedt extra opslagruimte en dankzij de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. WONEN IN HUISSEN In dit deel van Huissen is het rustig wonen, met een fijne mix van gezinnen en doorstromers. In 10 minuten loop je naar het centrum van Huissen, voor een drankje bij één van de cafés of om te winkelen. Scholen en sportvoorzieningen liggen in de buurt. Ook ben je snel de wijk uit richting uitvalswegen en openbaar vervoer. Dit is een plek waar je rustig woont, met alles wat je nodig hebt dichtbij. NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
329 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.