Résidents
19.951
Dernière année: 2026
Rooseveltstraat 16
6852AP Huissen • Gelderland
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 4.753
Galerie de photos
Description
Deze hoekwoning aan de Rooseveltstraat 16 voelt meteen fijn aan. Dit huis is met gevoel voor stijl ingericht: licht, modern en verzorgd. De tuin vraagt weinig onderhoud en is ingericht met sfeervolle details. Dan heb je ook nog 3 slaapkamers, een zolder met potentie én een hoekligging in een rustige straat. Dit is een huis waar je zonder grote plannen of verbouwingen kunt beginnen met wonen. HIGHLIGHTS • Hoekwoning in een rustige woonwijk • Sfeervol ingericht in rustige tinten • Drie slaapkamers • Zolder met daglicht en veel extra ruimte • Verzorgde achtertuin met meerdere zitplekken • Stenen berging, overkapping én achterom achter in de tuin • Energielabel C met dak- en vloerisolatie en deels HR++ glas • Op 10 minuten lopen van het gezellige centrum van Huissen LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar je makkelijk je eigen plek van maakt. Door de grote ramen komt er veel daglicht binnen en kijk je prettig de straat in. De indeling is praktisch, met genoeg ruimte voor een lekkere zithoek en een grote eettafel. De afwerking is modern en neutraal. Dit is zo’n woonkamer waar je na een werkdag gewoon fijn neerploft. PRAKTISCHE KEUKEN MET VERBINDING NAAR DE TUIN De keuken ligt aan de achterkant van de woning en sluit direct aan op de eethoek. Dat maakt het een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met de rest van het huis. De keuken is praktisch ingericht met smaakvol gewrapte frontjes en voldoende kastruimte. Vanuit hier loop je zo de tuin in, wat vooral op mooie dagen heel lekker is. DRIE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim, rustig en netjes afgewerkt. Eén van de kleinere kamers is momenteel ingericht met kasten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een praktische wasruimte, maar deze kamer is ook eenvoudig weer als slaap- of werkkamer te gebruiken. De derde slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. BADKAMER EN APART TOILET De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en een ruim wastafelmeubel die zorgt voor een moderne uitstraling. Er is een apart toilet op de eerste verdieping, handig! ZOLDER MET EXTRA MOGELIJKHEDEN Via een vaste trap kom je op de zolder. Door slim geplaatste wandjes is er een duidelijke, maar open scheiding tussen bergruimte en het kamergedeelte. De ruimte is netjes afgewerkt, dus met kleine aanpassingen maak je hier een fijne werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Extra ruimte die altijd van pas komt. VERZORGDE TUIN MET MEERDERE ZITPLEKKEN EN OVERKAPPING De achtertuin is aangelegd om ervan te genieten zonder veel onderhoud. Grind, vaste plantenbakken en groen zorgen voor een gezellige uitstraling. Je zit hier op meerdere plekken fijn, of dat nu in de loungehoek is of op het betegelde zitje achterin de tuin. De overkapping biedt een beschutte plek voor de barbecue of de fietsen. De vrijstaande stenen berging biedt extra opslagruimte en dankzij de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. WONEN IN HUISSEN In dit deel van Huissen is het rustig wonen, met een fijne mix van gezinnen en doorstromers. In 10 minuten loop je naar het centrum van Huissen, voor een drankje bij één van de cafés of om te winkelen. Scholen en sportvoorzieningen liggen in de buurt. Ook ben je snel de wijk uit richting uitvalswegen en openbaar vervoer. Dit is een plek waar je rustig woont, met alles wat je nodig hebt dichtbij. NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Contenu
- 329 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-01-2026
- Date de vente
- 01-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huissen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Huissen
Chiffres de logement et de quartier dans Huissen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.
Moyenne WOZ
EUR 414.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Niveau d'enseignement
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Origine des habitants (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.004
Étiquette C
2.313
Étiquette B
1.424
Étiquette D
477
Étiquette F
331
Étiquette A+
309
Étiquette G
225
Étiquette E
221
Étiquette A+++
99
Étiquette A++
98
Étiquette A++++
84
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150
Activité dans Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 2.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer maisons in Huissen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoof 12
6852ES Huissen
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Huismanstraat 18
6851GT Huissen
€ 849.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kolk 13
6852KC Huissen
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frankentaler 23
6851VP Huissen
€ 865.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Langestraat 47 c
6851AM Huissen
€ 245.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bloemstraat 17
6851CR Huissen
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadswal 34 a
6851CW Huissen
€ 395.000 k.k.
€ 4.877/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorsvlegel 28
6852NJ Huissen
€ 449.500 k.k.
€ 4.050/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 2
