Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Ceintuurbaan 58 a

1271BJ Huizen • Noord-Holland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 6.176

Galería de fotos

Ceintuurbaan 58 a Huizen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een bijzonder en inspirerend object in Huizen, perfect voor natuur-, tuinliefhebbers en creatievelingen. Dit huis beschikt over een ruime atelier/kas: een plek waarvan de meeste kunstenaars alleen maar kunnen dromen. Op een royaal perceel van 814 m² ligt dit vrijstaande woonhuis met garage met een aangebouwde kas/werkplaats en een sprookjesachtig aangelegde tuin. Zodra je hier binnenstapt, voelt het alsof je een andere wereld betreedt. Het huis is in 1990 met liefde en vakmanschap gebouwd. Niet alleen is het uniek in zijn soort, het is ook degelijk en duurzaam, gerealiseerd met hoogwaardige en natuurlijke materialen. Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de wijze waarop het is verbonden met een oorspronkelijke kas uit de jaren ’60, ooit onderdeel van een voormalig tuincentrum. Zo ontstaat een authentiek en sfeervol geheel dat je nergens anders zult vinden. Atelier/werkplaats & kas De kas is een inspirerende plek voor iedere kunstenaar, coach of creatieveling. Dankzij de open ruimtes, het natuurlijke licht en de rustgevende sfeer leent deze zich uitstekend voor workshops, creatieve sessies, trainingen, praktijkruimte of puur persoonlijk gebruik. De ontwerper heeft deze ruimtes bedoeld als een oase van rust, reflectie en inspiratie, eventueel versterkt met waterpartijen, bijzondere beplanting en kunstobjecten. Ook wie simpelweg een plek zoekt om te ontspannen, te mediteren of te genieten van de natuur, vindt hier een perfecte plek. Een tuin om in weg te dromen De tuin is met veel zorg, liefde en inzicht aangelegd en bestaat uit slingerpaadjes, intieme zitplekken en een prachtig natuurlijk ontwerp. Hier krijg je het gevoel dat je in een totaal andere wereld bent, terwijl het object direct grenst aan het oude dorp van Huizen. Een tuin die je deelt met vogels, vlinders en het geritsel van bladeren: een echt paradijs voor natuurliefhebbers. Tevens staat er een ruime bergschuur/loods ca. 25 m²), ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Dankzij een eigen grondwaterpomp kan de tuin eenvoudig en duurzaam worden besproeid. Duurzaamheid Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in dit huis: 20 zonnepanelen dragen bij aan een energiezuinige toekomst. Op de begane grond ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Er is veel gebruikgemaakt van tweedehands en natuurlijke bouwmaterialen, met oog voor ecologie en karakter. De combinatie van degelijke bouwkwaliteit en hergebruik maakt dit huis niet alleen toekomstbestendig, maar ook bewust en verantwoord wonen mogelijk… zonder in te leveren op wooncomfort. Extra ruimte Daarnaast is het huis volledig onderkelderd met een souterrain van 46 m². Dit biedt een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, mancave, opslagruimte of atelier. Overige bijzonderheden van de woning - De woning is grotendeels rolstoel-toegankelijk. Met enkele kleine aanpassingen is het mogelijk om op de begane grond overal gemakkelijk te komen. Ook het toilet is ruim opgezet en daardoor geschikt voor mensen die wat extra bewegingsruimte nodig hebben. - Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Het glazen dak van de kas is in 2009 vernieuwd, waardoor deze ruimte niet alleen sfeervol, maar ook duurzaam en goed geïsoleerd is gebleven. - In de tuin staat een ruime houten loods, bereikbaar via de garage en een zijpad langs de kas. Hierdoor kunnen eventuele bezoekers eenvoudig rechtstreeks naar de tuin en kas worden geleid, terwijl de privévertrekken van de woning volledig privé blijven. - Er is ooit het idee geweest om in het atelier en de werkplaats een kleinschalig Bed & Breakfast te realiseren. De basisvoorzieningen zijn er al: een toilet en een keukenblok zijn aanwezig. Met het plaatsen van een douchecabine zou deze ruimte eenvoudig geschikt te maken zijn voor gastenverblijf. De vide bovenin biedt een bijzondere slaapplek, met prachtig uitzicht over de sfeervolle kas!!! - Kangoeroe-woning; de mogelijkheid tot een combinatie van twee zelfstandige woningen of wooneenheden onder één dak. Dit huis moet je ervaren. Dit is niet zomaar een huis—dit is een plek waar je de sfeer moet voelen. Uniek en bijzonder, een droomplek voor de creatieveling met een liefde voor natuur en rust. Indeling: Woonhuis Je betreedt het huis via een afsluitbaar tochtportaal met meterkast en garderobe. Vanuit de ruime gang heb je toegang tot de grote woonkamer van circa 46 m², waar openslaande deuren direct naar de groene tussentuin leiden. Ook vind je in de gang het toilet, de trap naar het souterrain en de tussendeur naar de inpandige garage. De woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van het huis, is licht en ruim en biedt eveneens toegang tot de tussentuin en het atelier Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en biedt alle basisvoorzieningen, inclusief vloerverwarming. Het souterrain, met daglicht via een koekoek, biedt een grote open ruimte en een aparte berging – perfect voor hobby, werk of opslag. Werkplaats / kas Vanuit de woonkeuken stap je de aparte werkplaats/atelier in: een royale, inspirerende ruimte met een eigen cv-ketel en een compacte pantry. De werkplaats biedt bovendien veel extra bergruimte op de zolder/vliering. De kas ademt creativiteit en rust: houten vlonders leiden je op een kronkelende route door het groen, langs verlaagde zitplekken die uitnodigen om even plaats te nemen, te reflecteren of simpelweg te genieten. In de kas staat een leemkachel met oven (uit 2012), gestookt op hout, die zorgt voor behaaglijke warmte en, in combinatie met een eventueel aan te sluiten boilervat, kan deze voorzien in warm water voor bijvoorbeeld de vloerverwarming Hier loopt wonen, werken en genieten naadloos in elkaar over – een plek die niet alleen ruimte biedt, maar ook inspiratie geeft. Een huis met een rijke geschiedenis, een unieke kas en een schitterende tuin. Dit bijzondere object is ideaal voor liefhebbers van natuur, rust en creativiteit. Hier woon je niet alleen – hier beleef je wonen. Een plek waar inspiratie en ontspanning samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
814 m²
Contenido
800 m³
Otra zona interior
113 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
80 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
383 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, patio/atrium, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1271

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.