Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Eek 92

1274GP Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 5.894

Galería de fotos

Eek 92 Huizen
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerd (2025) • waterzicht • twee balkons • zorgeloos wonen Dit volledig gerenoveerde 3-kamer hoekappartement van 66 m² ligt op de tweede verdieping in de rustige, groene wijk Bovenmaat Noord. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van veel natuurlijk licht. De gasvrije woning beschikt over twee balkons, een lift, een eigen berging en weids uitzicht over het water. Bouwjaar 1983 | Energielabel B | Berging 7 m² | Parkeren voor de deur mogelijk. Indeling & wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de prettige en logische indeling op. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en sluit praktisch aan op de moderne keuken. De hoofdslaapkamer ligt op de hoek en profiteert daardoor van extra lichtinval vanuit twee richtingen. De tweede slaapkamer is ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbykamer. Dankzij de hoogwaardige afwerking en frisse uitstraling voelt het appartement direct comfortabel en eigentijds aan. Vernieuwd in 2025 – helemaal van deze tijd In 2025 heeft het appartement een complete metamorfose ondergaan. Alles is vernieuwd en geüpgraded om te voldoen aan het wooncomfort van nu, waardoor je hier zorgeloos en direct kunt intrekken. De nieuwe badkamer combineert een moderne uitstraling met het comfort van een ruime regendouche. De woning is uitgerust met een energiezuinige boiler die specifiek is afgestemd op het gebruik van de regendouche, waardoor het warmwatercomfort ook bij langere douches optimaal blijft. De keuken is voorzien van moderne faciliteiten zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokendwaterkraan. Ook het toilet is vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl. Daarnaast is de gehele woning voorzien van een nieuwe vloer, HR++ beglazing en een vernieuwde meterkast. Dit zorgt voor een duurzame, onderhoudsarme en toekomstbestendige basis — volledig gasvrij. Wonen aan het water Voor de woning ligt een rustige waterpartij die onderdeel uitmaakt van het gemeentelijke passantenwater van Huizen. Dit zorgt voor een groene en ontspannen woonomgeving. Recreatief gebruik van het water is hier gebruikelijk, zoals suppen of het tijdelijk aanmeren van een klein bootje, waardoor waterrecreatie letterlijk voor de deur begint. Twee balkons: ochtendzon & avondzon Oostzijde – balkon aan de woonkamer Hier geniet je van de ochtendzon en een prachtige zonsopkomst — ideaal om de dag rustig te beginnen. Westzijde – balkon aan de tweede slaapkamer Dit balkon biedt middag- en avondzon, perfect om na een drukke dag heerlijk buiten te zitten. Beide balkons hebben weids zicht op het water en bieden op elk moment van de dag een fijne plek om te ontspannen. Actieve en financieel gezonde VvE De VvE is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt €377 en omvat onder meer waterverbruik, opstal- en glasverzekering, liftonderhoud, reserveringen voor groot onderhoud en de berging. Locatie Gelegen in een rustige en groene straat, met supermarkten, scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het Gooimeer, diverse wandelroutes en natuurgebieden liggen binnen handbereik. Dankzij snelle verbindingen is Amsterdam in circa 30 minuten bereikbaar, Utrecht in circa 30 minuten en Hilversum in slechts 15 minuten. Een ideale woonplek voor wie rust zoekt met uitstekende bereikbaarheid. Pluspunten op een rij • Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2025 • Gasvrij en energiezuinig | Energielabel B • Licht hoekappartement van 66 m² met weids waterzicht • Twee balkons (ochtend- én avondzon) • Lift aanwezig in het complex • VvE-bijdrage inclusief water, verzekeringen, lift, groot onderhoud én berging • Mogelijkheid om in de zomer met een klein bootje of SUP aan te meren • Hoofdslaapkamer op de hoek met extra lichtinval vanuit twee richtingen • Tweede slaapkamer met eigen balkon • Nieuwe keuken, badkamer, toilet en installaties • HR++ beglazing en nieuwe vloer • Energiezuinige boiler afgestemd op de regendouche • Vernieuwde meterkast • Eigen berging van 7 m² • Parkeren voor de deur mogelijk • Rustige, groene en waterrijke woonomgeving Kortom Een volledig vernieuwd appartement waar u direct kunt wonen, met uitzicht op het water, twee zonnige balkons en alle comfort van nu. Een woning die u eigenlijk zelf moet ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

3,02%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
206 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1274

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.