Résidents
41.283
Dernière année: 2026
Eek 92
1274GP Huizen • Noord-Holland
Disponible
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 5.894
Galerie de photos
Description
Volledig gemoderniseerd (2025) • waterzicht • twee balkons • zorgeloos wonen Dit volledig gerenoveerde 3-kamer hoekappartement van 66 m² ligt op de tweede verdieping in de rustige, groene wijk Bovenmaat Noord. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van veel natuurlijk licht. De gasvrije woning beschikt over twee balkons, een lift, een eigen berging en weids uitzicht over het water. Bouwjaar 1983 | Energielabel B | Berging 7 m² | Parkeren voor de deur mogelijk. Indeling & wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de prettige en logische indeling op. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en sluit praktisch aan op de moderne keuken. De hoofdslaapkamer ligt op de hoek en profiteert daardoor van extra lichtinval vanuit twee richtingen. De tweede slaapkamer is ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbykamer. Dankzij de hoogwaardige afwerking en frisse uitstraling voelt het appartement direct comfortabel en eigentijds aan. Vernieuwd in 2025 – helemaal van deze tijd In 2025 heeft het appartement een complete metamorfose ondergaan. Alles is vernieuwd en geüpgraded om te voldoen aan het wooncomfort van nu, waardoor je hier zorgeloos en direct kunt intrekken. De nieuwe badkamer combineert een moderne uitstraling met het comfort van een ruime regendouche. De woning is uitgerust met een energiezuinige boiler die specifiek is afgestemd op het gebruik van de regendouche, waardoor het warmwatercomfort ook bij langere douches optimaal blijft. De keuken is voorzien van moderne faciliteiten zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokendwaterkraan. Ook het toilet is vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl. Daarnaast is de gehele woning voorzien van een nieuwe vloer, HR++ beglazing en een vernieuwde meterkast. Dit zorgt voor een duurzame, onderhoudsarme en toekomstbestendige basis — volledig gasvrij. Wonen aan het water Voor de woning ligt een rustige waterpartij die onderdeel uitmaakt van het gemeentelijke passantenwater van Huizen. Dit zorgt voor een groene en ontspannen woonomgeving. Recreatief gebruik van het water is hier gebruikelijk, zoals suppen of het tijdelijk aanmeren van een klein bootje, waardoor waterrecreatie letterlijk voor de deur begint. Twee balkons: ochtendzon & avondzon Oostzijde – balkon aan de woonkamer Hier geniet je van de ochtendzon en een prachtige zonsopkomst — ideaal om de dag rustig te beginnen. Westzijde – balkon aan de tweede slaapkamer Dit balkon biedt middag- en avondzon, perfect om na een drukke dag heerlijk buiten te zitten. Beide balkons hebben weids zicht op het water en bieden op elk moment van de dag een fijne plek om te ontspannen. Actieve en financieel gezonde VvE De VvE is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt €377 en omvat onder meer waterverbruik, opstal- en glasverzekering, liftonderhoud, reserveringen voor groot onderhoud en de berging. Locatie Gelegen in een rustige en groene straat, met supermarkten, scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het Gooimeer, diverse wandelroutes en natuurgebieden liggen binnen handbereik. Dankzij snelle verbindingen is Amsterdam in circa 30 minuten bereikbaar, Utrecht in circa 30 minuten en Hilversum in slechts 15 minuten. Een ideale woonplek voor wie rust zoekt met uitstekende bereikbaarheid. Pluspunten op een rij • Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2025 • Gasvrij en energiezuinig | Energielabel B • Licht hoekappartement van 66 m² met weids waterzicht • Twee balkons (ochtend- én avondzon) • Lift aanwezig in het complex • VvE-bijdrage inclusief water, verzekeringen, lift, groot onderhoud én berging • Mogelijkheid om in de zomer met een klein bootje of SUP aan te meren • Hoofdslaapkamer op de hoek met extra lichtinval vanuit twee richtingen • Tweede slaapkamer met eigen balkon • Nieuwe keuken, badkamer, toilet en installaties • HR++ beglazing en nieuwe vloer • Energiezuinige boiler afgestemd op de regendouche • Vernieuwde meterkast • Eigen berging van 7 m² • Parkeren voor de deur mogelijk • Rustige, groene en waterrijke woonomgeving Kortom Een volledig vernieuwd appartement waar u direct kunt wonen, met uitzicht op het water, twee zonnige balkons en alle comfort van nu. Een woning die u eigenlijk zelf moet ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
3,02%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 66 m²
- Contenu
- 206 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huizen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen
Chiffres de logement et de quartier dans Huizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.120
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.157
Étiquette A
3.324
Étiquette B
3.250
Étiquette D
1.647
Étiquette G
940
Étiquette F
938
Étiquette E
772
Étiquette A+++
355
Étiquette A++
222
Étiquette A+
219
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390
Activité dans Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Nombre total d'établissements: 6.135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
Meer maisons in Huizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Golfstroom 58
1271CP Huizen
€ 359.000 k.k.
€ 5.279/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Golfstroom 188
1271CT Huizen
€ 625.000 k.k.
€ 4.664/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Branding 4
1276GS Huizen
€ 495.000 k.k.
€ 4.057/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Bussummerweg 40
1272CJ Huizen
€ 1.115.000 k.k.
€ 6.194/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 674 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zenderlaan 26
1276EM Huizen
€ 515.000 k.k.
€ 4.558/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lindenlaan 121
1271AZ Huizen
€ 395.000 k.k.
€ 6.371/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grenspad 32
1271XR Huizen
€ 595.000 k.k.
€ 5.833/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weegbree 12
1273AP Huizen
€ 525.000 k.k.
€ 4.070/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
