Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Fok 16

1276HW Huizen • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Fok 16 Huizen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en groene woonomgeving staat deze sfeervolle en goed onderhouden TUSSENWONING met BERGING en vrij zicht aan voor en tuinzijde. Het huis is gebouwd in 1969, heeft energielabel B en beschikt over drie volwaardige woonlagen, een zonnige tuin en diverse buitenruimtes waaronder een balkon aan de straat en aan de tuinzijde. Een ideale plek voor wie rustig, groen, ruim en centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. De Fok ligt in een rustige straat in een prettige, kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, sportclubs en buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider aanbod wandelt of fietst u in enkele minuten naar het charmante oude dorp van Huizen met diverse winkels, restaurants en gezellige horeca. Ook de levendige haven, met zijn sfeervolle terrassen en eetgelegenheden, ligt vlakbij. Daarnaast zijn het Gooimeer, de heide en de bossen van het Gooi eenvoudig bereikbaar – ideaal voor liefhebbers van natuur, ontspanning en watersport. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A1 en A27. Amsterdam is circa 30 minuten rijden en Utrecht ongeveer 35 minuten. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse busverbindingen richting o.a. Hilversum, Amersfoort en Amsterdam. INDELING Begane grond De entree met hal en trapopgang geeft toegang tot de lichte en ruime tuinkamer met grote raampartijen en deur naar de achtertuin. Deze ruimte is momenteel in gebruik als royaal atelier met pantry. Voor deze ruimte zijn er diverse mogelijkheden te realiseren zoals een royaal kantoor aan huis, een grote slaapkamer met eigen badkamer of een royale woonkeuken met directe toegang tot de tuin. Op de begane grond is er tevens nog een inpandige berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met de hal, toilet met fontein, de trapopgang en de toegang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is mooi licht en heeft een schuifpui naar het balkon aan de tuinzijde en er is een houtkachel. Aansluitend, aan de voorzijde de half open keuken met toegang naar het balkon aan de straatzijde. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt twee (voorheen 3) grote slaapkamers. Hier vinden we ook de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Tuin en buiten De achtertuin van circa 48 m² is diep (14 meter) en biedt privacy. Bijzonder prettig is het overdekte terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor de tuinspullen. Aan de voorzijde de oprit voor 1 auto of voortuin met aanpassing twee auto’s, uiteraard op eigen terrein. Kenmerken en bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 139 m² • Perceel met voor- en achtertuin, achtertuin ca. 48 m² diep • Inhoud ca. 473 m³ • Energielabel B, geldig tot 2035 • Drie woonlagen • Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • 3 slaapkamers en multifunctionele zolderruimte • Vrijstaande houten berging (9 m²) • Parkeren op eigen terrein • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sport en natuur

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE 2021 (2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1276

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.