Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Fok 16

1276HW Huizen • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Fok 16 Huizen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en groene woonomgeving staat deze sfeervolle en goed onderhouden TUSSENWONING met BERGING en vrij zicht aan voor en tuinzijde. Het huis is gebouwd in 1969, heeft energielabel B en beschikt over drie volwaardige woonlagen, een zonnige tuin en diverse buitenruimtes waaronder een balkon aan de straat en aan de tuinzijde. Een ideale plek voor wie rustig, groen, ruim en centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. De Fok ligt in een rustige straat in een prettige, kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, sportclubs en buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider aanbod wandelt of fietst u in enkele minuten naar het charmante oude dorp van Huizen met diverse winkels, restaurants en gezellige horeca. Ook de levendige haven, met zijn sfeervolle terrassen en eetgelegenheden, ligt vlakbij. Daarnaast zijn het Gooimeer, de heide en de bossen van het Gooi eenvoudig bereikbaar – ideaal voor liefhebbers van natuur, ontspanning en watersport. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A1 en A27. Amsterdam is circa 30 minuten rijden en Utrecht ongeveer 35 minuten. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse busverbindingen richting o.a. Hilversum, Amersfoort en Amsterdam. INDELING Begane grond De entree met hal en trapopgang geeft toegang tot de lichte en ruime tuinkamer met grote raampartijen en deur naar de achtertuin. Deze ruimte is momenteel in gebruik als royaal atelier met pantry. Voor deze ruimte zijn er diverse mogelijkheden te realiseren zoals een royaal kantoor aan huis, een grote slaapkamer met eigen badkamer of een royale woonkeuken met directe toegang tot de tuin. Op de begane grond is er tevens nog een inpandige berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met de hal, toilet met fontein, de trapopgang en de toegang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is mooi licht en heeft een schuifpui naar het balkon aan de tuinzijde en er is een houtkachel. Aansluitend, aan de voorzijde de half open keuken met toegang naar het balkon aan de straatzijde. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt twee (voorheen 3) grote slaapkamers. Hier vinden we ook de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Tuin en buiten De achtertuin van circa 48 m² is diep (14 meter) en biedt privacy. Bijzonder prettig is het overdekte terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor de tuinspullen. Aan de voorzijde de oprit voor 1 auto of voortuin met aanpassing twee auto’s, uiteraard op eigen terrein. Kenmerken en bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 139 m² • Perceel met voor- en achtertuin, achtertuin ca. 48 m² diep • Inhoud ca. 473 m³ • Energielabel B, geldig tot 2035 • Drie woonlagen • Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • 3 slaapkamers en multifunctionele zolderruimte • Vrijstaande houten berging (9 m²) • Parkeren op eigen terrein • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sport en natuur

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
473 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE 2021 (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1276

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.