Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nederland

Golfstroom 146

1271CS Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Golfstroom 146 Huizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met vakantiegevoel: Luxe maisonnette aan de jachthaven van Huizen Zoek je de perfecte balans tussen rust, ruimte en een spectaculair uitzicht? Welkom aan de Golfstroom 146. Deze moderne maisonnette ligt op een absolute toplocatie direct aan het Gooimeer. Met vrij uitzicht over jachthaven ‘t Huizerhoofd geniet je hier elke dag van een uniek panorama dat nooit verveelt. Wonen in comfort en licht Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en verzorgde afwerking van de woning. De sfeervolle woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het huis. De karakteristieke erker aan de voorzijde is dé plek voor een comfortabele zithoek; terwijl je leest of ontspant, zie je de boten zachtjes de haven in- en uitvaren. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Daarbij is er een kastenwand met geïntegreerde koel-vriescombinatie van het merk Smeg ( 2024). In de hal bij binnenkomst is er toegang tot de net afgewerkte toilet en een inpandige bergruimte. Rust en privacy op de verdieping De bovenverdieping beschikt over twee (voormalig 3) volwaardige slaapkamers: Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde, waarbij de master bedroom wederom profiteert van dat prachtige uitzicht over het water. Deze slaapkamer is voorzien van een “walk-in”closet en een split-unit airconditioning (2023) Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde; een ideale rustige werk- of logeerkamer. Badkamer: Een moderne, lichte ruimte met een stijlvol wastafelmeubel ,een douchecabine en een ligbad. Een aparte ruimte voor de was-droog combinatie en CV ketel ( 2013) Buitenleven op hoog niveau Via de keuken stap je zo het royale dakterras op. Met een oppervlakte van maar liefst 25 m² en een ligging op het zonnige zuiden is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden, diners in de buitenlucht of simpelweg genieten van de zon in alle privacy. Omgeving & Gemak De wijk is ruim en modern opgezet. Voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig restaurant fiets je binnen enkele minuten naar het karakteristieke Oude Dorp van Huizen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de direct gelegen recreatiegebieden langs het water. Bovendien beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats en een grote berging voor fietsen en opslag. Belangrijke kenmerken: Adres: Golfstroom 146, Huizen; Unieke ligging: Direct aan het Gooimeer en de jachthaven; Buitenruimte: Zeer royaal dakterras (25 m²) op het zuiden; Duurzaam: Voorzien van energielabel C; Ruimte: 2 (voormalig 3) slaapkamers en een woonoppervlakte van 85 m²; Extra’s: Eigen parkeerplaats en ruime privéberging. Kortom: Een instapklaar appartement op een van de mooiste plekjes van Huizen. Kom jij de sfeer proeven en het uitzicht van nummer 146 zelf ervaren?

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1271

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.