Jump to content
Logo of Makelaardij Nederland

Golfstroom 146

1271CS Huizen • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Golfstroom 146 Huizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met vakantiegevoel: Luxe maisonnette aan de jachthaven van Huizen Zoek je de perfecte balans tussen rust, ruimte en een spectaculair uitzicht? Welkom aan de Golfstroom 146. Deze moderne maisonnette ligt op een absolute toplocatie direct aan het Gooimeer. Met vrij uitzicht over jachthaven ‘t Huizerhoofd geniet je hier elke dag van een uniek panorama dat nooit verveelt. Wonen in comfort en licht Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en verzorgde afwerking van de woning. De sfeervolle woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het huis. De karakteristieke erker aan de voorzijde is dé plek voor een comfortabele zithoek; terwijl je leest of ontspant, zie je de boten zachtjes de haven in- en uitvaren. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Daarbij is er een kastenwand met geïntegreerde koel-vriescombinatie van het merk Smeg ( 2024). In de hal bij binnenkomst is er toegang tot de net afgewerkte toilet en een inpandige bergruimte. Rust en privacy op de verdieping De bovenverdieping beschikt over twee (voormalig 3) volwaardige slaapkamers: Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde, waarbij de master bedroom wederom profiteert van dat prachtige uitzicht over het water. Deze slaapkamer is voorzien van een “walk-in”closet en een split-unit airconditioning (2023) Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde; een ideale rustige werk- of logeerkamer. Badkamer: Een moderne, lichte ruimte met een stijlvol wastafelmeubel ,een douchecabine en een ligbad. Een aparte ruimte voor de was-droog combinatie en CV ketel ( 2013) Buitenleven op hoog niveau Via de keuken stap je zo het royale dakterras op. Met een oppervlakte van maar liefst 25 m² en een ligging op het zonnige zuiden is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden, diners in de buitenlucht of simpelweg genieten van de zon in alle privacy. Omgeving & Gemak De wijk is ruim en modern opgezet. Voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig restaurant fiets je binnen enkele minuten naar het karakteristieke Oude Dorp van Huizen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de direct gelegen recreatiegebieden langs het water. Bovendien beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats en een grote berging voor fietsen en opslag. Belangrijke kenmerken: Adres: Golfstroom 146, Huizen; Unieke ligging: Direct aan het Gooimeer en de jachthaven; Buitenruimte: Zeer royaal dakterras (25 m²) op het zuiden; Duurzaam: Voorzien van energielabel C; Ruimte: 2 (voormalig 3) slaapkamers en een woonoppervlakte van 85 m²; Extra’s: Eigen parkeerplaats en ruime privéberging. Kortom: Een instapklaar appartement op een van de mooiste plekjes van Huizen. Kom jij de sfeer proeven en het uitzicht van nummer 146 zelf ervaren?

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
28-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1271

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.