Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Nederland

Golfstroom 146

1271CS Huizen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Golfstroom 146 Huizen
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met vakantiegevoel: Luxe maisonnette aan de jachthaven van Huizen Zoek je de perfecte balans tussen rust, ruimte en een spectaculair uitzicht? Welkom aan de Golfstroom 146. Deze moderne maisonnette ligt op een absolute toplocatie direct aan het Gooimeer. Met vrij uitzicht over jachthaven ‘t Huizerhoofd geniet je hier elke dag van een uniek panorama dat nooit verveelt. Wonen in comfort en licht Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en verzorgde afwerking van de woning. De sfeervolle woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het huis. De karakteristieke erker aan de voorzijde is dé plek voor een comfortabele zithoek; terwijl je leest of ontspant, zie je de boten zachtjes de haven in- en uitvaren. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Daarbij is er een kastenwand met geïntegreerde koel-vriescombinatie van het merk Smeg ( 2024). In de hal bij binnenkomst is er toegang tot de net afgewerkte toilet en een inpandige bergruimte. Rust en privacy op de verdieping De bovenverdieping beschikt over twee (voormalig 3) volwaardige slaapkamers: Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde, waarbij de master bedroom wederom profiteert van dat prachtige uitzicht over het water. Deze slaapkamer is voorzien van een “walk-in”closet en een split-unit airconditioning (2023) Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde; een ideale rustige werk- of logeerkamer. Badkamer: Een moderne, lichte ruimte met een stijlvol wastafelmeubel ,een douchecabine en een ligbad. Een aparte ruimte voor de was-droog combinatie en CV ketel ( 2013) Buitenleven op hoog niveau Via de keuken stap je zo het royale dakterras op. Met een oppervlakte van maar liefst 25 m² en een ligging op het zonnige zuiden is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden, diners in de buitenlucht of simpelweg genieten van de zon in alle privacy. Omgeving & Gemak De wijk is ruim en modern opgezet. Voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig restaurant fiets je binnen enkele minuten naar het karakteristieke Oude Dorp van Huizen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de direct gelegen recreatiegebieden langs het water. Bovendien beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats en een grote berging voor fietsen en opslag. Belangrijke kenmerken: Adres: Golfstroom 146, Huizen; Unieke ligging: Direct aan het Gooimeer en de jachthaven; Buitenruimte: Zeer royaal dakterras (25 m²) op het zuiden; Duurzaam: Voorzien van energielabel C; Ruimte: 2 (voormalig 3) slaapkamers en een woonoppervlakte van 85 m²; Extra’s: Eigen parkeerplaats en ruime privéberging. Kortom: Een instapklaar appartement op een van de mooiste plekjes van Huizen. Kom jij de sfeer proeven en het uitzicht van nummer 146 zelf ervaren?

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,19%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1271

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.