Ir directamente al contenido
Logotipo de Atria Makelaardij

Grondel 45

1275BE Huizen • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.821

Galería de fotos

Grondel 45 Huizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop gekomen in Huizen, in de gewilde wijk Bijvanck, is deze instapklare tussenwoning. In het groene en gezellige Bijvanck staat deze moderne, instapklare tussenwoning te koop. De woning beschikt over drie slaapkamers, een extra kantoor-/studeerkamer op zolder, een ruime achtertuin met veel privacy, een eigen garage én een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen achterin een kindvriendelijke doodlopende straat met een leuke gezellige speeltuin. Kortom: een heerlijk compleet huis op een toplocatie! Ligging en omgeving: De wijk Bijvanck is kindvriendelijk, rustig en omgeven door groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse scholen en het winkelcentrum Bijvanck ligt op loopafstand. Ook de Blaricummermeent, het charmante Oud-Blaricum, het gezellige Laren en het oude dorp van Huizen zijn eenvoudig per fiets of wandeling te bereiken. Hier vind je onder andere bakkers, drogisterijen, kappers en diverse eetgelegenheden. Voor liefhebbers van natuur en water ligt het Gooimeer op slechts een kleine 10 minuten fietsen, met strandjes, jachthavens en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De woning: Begane grond: Door de eigen voordeur loop je de hal van de woning binnen. In de hal tref je rechts de nette toiletruimte die is voorzien van hangend toilet en fonteintje. Naast de toiletruimte bevindt zich de meterkast met daarnaast de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een mooie visgraatvloer met vloerverwarming, een sfeervolle cinnewall, ingebouwde elektrische haard én smart Philips Hue-spots. Aan de voorzijde van de woning tref je de moderne open keuken die is voorzien van een fraai aanrechtblad en diverse Siemens inbouwapparatuur. De ruime tuin bereik je vanuit de woonkamer. De tuin is speels ingedeeld en biedt door de gunstige ligging veel privacy. Eerste verdieping: Met de vaste trap vanuit de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes te bereiken. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie vloer met brede planken en beschikken over een eigen thermostaat zodat je afzonderlijk van elkaar de temperatuur kunt regelen. De ruime en moderne badkamer is voorzien van net tegelwerk, inloopdouche, ligbad, hangend toilet, grote wastafel met dubbele kraan, design handdoekradiator én een Velux dakraam. Tweede verdieping: Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier tref je een kamer die nu in gebruik is als werkkamer maar ook uitstekend te gebruiken is al extra slaap- of logeerkamer. Tevens vind je hier de netjes weggewerkte en goed onderhouden cv-ketel. De garage en schuur: Beiden staan los van het huis en bieden veel extra opbergruimte. De Garage is voorzien van elektra en beschikt over een royale vliering die nog meer opbergruimte biedt. De berging is voorzien van elektra, water en een wasmachineaansluiting. Ook de berging beschikt over een vliering. De berging is eventueel uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld een hobbyruimte. Goed om te weten: - Netto woonoppervlakte van circa 73 m2; - Bruto woonoppervlakte van circa 90 m2; - 3 slaapkamers en 1 werkkamer; - Vaste trap naar de tweede verdieping; - Moderne open keuken uit 2021; - Ruime achtertuin met veel privacy; - Het buiten schilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - Energielabel C (geldig tot 2034); - Warm water en verwarming middels een gehuurde combi cv-ketel, vloerverwarming en infraroodpanelen; - De woning is voorzien van HR+ en dubbelglas; - De woning beschikt over een eigen garage met een royale vliering voor extra opslag; - Eigen parkeerplaats; - Ruime schuur voorzien van elektra, water en een wasmachineaansluiting; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Benieuwd naar deze complete en comfortabele woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
246 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1275

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.