Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Kamperzand 25

1274HK Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.844

Galería de fotos

Kamperzand 25 Huizen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden en ruime hoekwoning is in 2004 over de volle breedte uitgebouwd en biedt bijzonder veel leefruimte (160m2). De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren, een kantoorruimte op de begane grond en een garage. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke achtertuin op het zuiden, De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, waar rust en ruimte centraal staan. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, winkelcentra, diverse sportvoorzieningen en uitstekende uitvalswegen, waardoor zowel dagelijks gemak als bereikbaarheid optimaal zijn. Een ideale gezinswoning op een fijne en centrale locatie! Indeling Begane grond Via de entree met toiletruimte en meterkast bereikt u de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer met parketvloer is in 2004 uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle open haard en grote raampartijen, waardoor er een prachtige lichtinval ontstaat en binnen en buiten mooi in elkaar overlopen dankzij de schuifpui. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de schuifpui in de keuken is direct de achtertuin bereikbaar. Daarnaast is vanuit de hal een extra kamer bereikbaar die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een praktische kastenwand. De nieuwe garage is aangebouwd en biedt veel bergruimte en is voorzien van sectionele deur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, is voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, whirlpool, douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers, een berging en toegang tot een bergvliering. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier extra licht en ruimte gecreëerd. De royale slaapkamer is voorzien van knieschotten en een dakraam. In de wasruimte bevinden zich de cv-installatie, mechanische ventilatie (2024), wasmachine/drogeraansluiting, een wastafel, eveneens voorzien van een dakraam. Tuin Achtertuin met zonligging op het zuiden, de tuin is voorzien van bestrating, diverse beplanting, een zonneterras en een praktische houtberging voor de open haard. Bijzonderheden; - Gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving; - Houten kozijnen geschilderd in 2023; - Woonoppervlakte: 160m²; - Extra slaapkamer te realiseren op de eerste verdieping; - Vloerverwarming in de badkamer; - Tuin met zonligging op het zuiden inclusief elektrisch bedienbare zonwering; - eigen garage en parkeren op eigen terrein - Energielabel: C. Kortom: een royale en veelzijdige woning met volop leefruimte, meerdere gebruiksmogelijkheden en een zonnige tuin op een fijne woonlocatie. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met de makelaar Jan-Willem Baas of nog beter uw eigen NVM aankoopmakelaar.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1274

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.