Résidents
41.283
Dernière année: 2026
Kamperzand 25
1274HK Huizen • Noord-Holland
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 4.844
Galerie de photos
Description
Deze goed onderhouden en ruime hoekwoning is in 2004 over de volle breedte uitgebouwd en biedt bijzonder veel leefruimte (160m2). De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren, een kantoorruimte op de begane grond en een garage. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke achtertuin op het zuiden, De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, waar rust en ruimte centraal staan. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, winkelcentra, diverse sportvoorzieningen en uitstekende uitvalswegen, waardoor zowel dagelijks gemak als bereikbaarheid optimaal zijn. Een ideale gezinswoning op een fijne en centrale locatie! Indeling Begane grond Via de entree met toiletruimte en meterkast bereikt u de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer met parketvloer is in 2004 uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle open haard en grote raampartijen, waardoor er een prachtige lichtinval ontstaat en binnen en buiten mooi in elkaar overlopen dankzij de schuifpui. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de schuifpui in de keuken is direct de achtertuin bereikbaar. Daarnaast is vanuit de hal een extra kamer bereikbaar die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een praktische kastenwand. De nieuwe garage is aangebouwd en biedt veel bergruimte en is voorzien van sectionele deur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, is voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, whirlpool, douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers, een berging en toegang tot een bergvliering. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier extra licht en ruimte gecreëerd. De royale slaapkamer is voorzien van knieschotten en een dakraam. In de wasruimte bevinden zich de cv-installatie, mechanische ventilatie (2024), wasmachine/drogeraansluiting, een wastafel, eveneens voorzien van een dakraam. Tuin Achtertuin met zonligging op het zuiden, de tuin is voorzien van bestrating, diverse beplanting, een zonneterras en een praktische houtberging voor de open haard. Bijzonderheden; - Gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving; - Houten kozijnen geschilderd in 2023; - Woonoppervlakte: 160m²; - Extra slaapkamer te realiseren op de eerste verdieping; - Vloerverwarming in de badkamer; - Tuin met zonligging op het zuiden inclusief elektrisch bedienbare zonwering; - eigen garage en parkeren op eigen terrein - Energielabel: C. Kortom: een royale en veelzijdige woning met volop leefruimte, meerdere gebruiksmogelijkheden en een zonnige tuin op een fijne woonlocatie. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met de makelaar Jan-Willem Baas of nog beter uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Contenu
- 608 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huizen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen
Chiffres de logement et de quartier dans Huizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.120
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.157
Étiquette A
3.324
Étiquette B
3.250
Étiquette D
1.647
Étiquette G
940
Étiquette F
938
Étiquette E
772
Étiquette A+++
355
Étiquette A++
222
Étiquette A+
219
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390
Activité dans Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Nombre total d'établissements: 6.135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
Meer maisons in Huizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Bussummerweg 104
1272CL Huizen
€ 1.149.000 k.k.
€ 7.318/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lijzij 114
1276GN Huizen
€ 610.000 k.k.
€ 4.803/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob van Heemskerkstraat 58
1272AZ Huizen
€ 450.000 k.k.
€ 5.696/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Hogendorplaan 42
1272GH Huizen
€ 1.145.000 k.k.
€ 8.808/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 538 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bunt 28
1273CA Huizen
€ 565.000 k.k.
€ 4.829/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pythagoraspark 28
1277BB Huizen
€ 800.000 k.k.
€ 4.571/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Spaarne 4
1273WB Huizen
€ 575.000 k.k.
€ 4.600/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bezaan 3
1276JJ Huizen
€ 450.000 k.k.
€ 3.543/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
