Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Museumlaan 7

1272RH Huizen • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Laren

Galería de fotos

Museumlaan 7 Huizen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze charmante vrijstaande villa, omgeven door rust, ruimte en natuur. Zodra u de lommerrijke laan oprijdt, voelt u de serene sfeer – dit is thuiskomen. De villa straalt warmte en karakter uit, de royale en zonnige tuin beschikt over meerdere terrassen waarvan u de hele dag ongestoord kunt genieten van de zon en de groene omgeving. Hier woont u met luxe, privacy en comfort in een groene oase. Binnen ervaart u direct de kwaliteit en afwerking die deze woning kenmerken. De natuurstenen vloer loopt door over vrijwel de gehele begane grond en vormt een stijlvolle basis. De lichte woonkamer is ruim en uitnodigend, met een sfeervolle open haard en prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de televisiekamer met openslaande deuren naar het overdekte terras – de ideale plek voor lange zomeravonden. De aparte eetkamer biedt volop ruimte om uitgebreid te dineren of te borrelen met familie en vrienden. De luxe Poggenpohl-keuken is uitgevoerd in wit met een composieten werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en brede inductiekookplaat. De landelijke stijl, het royale werkblad en het uitzicht op de tuin maken dit tot een heerlijke leefkeuken. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De werkkamer met houten vloer en uitzicht op de tuin is ideaal als thuiskantoor of leesruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, meerdere royale slaapkamers en twee luxe badkamers. De master bedroom beschikt over een eigen toilet, een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad, én een royale dressingroom met maatwerkkasten – ideaal voor een uitgebreide garderobe. De tweede badkamer is eveneens volledig uitgerust met een douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. De villa staat volledig vrij en is omgeven door een schitterende, perfect onderhouden tuin in Engelse stijl. Strak gesnoeide buxushagen, kleurrijke borders, een ruim gazon en meerdere terrassen zorgen voor een sfeervolle buitenruimte waar u kunt ontspannen, zonnen of buiten dineren. De tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en biedt optimale privacy. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en de ruime garage met automatische roldeur biedt extra opslagruimte. De villa ligt in de geliefde en kindvriendelijke buurt Crailo – een rustige woonomgeving met volop voorzieningen in de directe nabijheid. Basisscholen, middelbare scholen en winkels in Naarden, Bussum, Blaricum en Laren zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is bijzonder centraal: binnen twee minuten rijdt u de A1 op richting Amersfoort of Amsterdam, en de A27 richting Utrecht of Almere. Zowel Amsterdam als Utrecht bereikt u binnen circa 25 minuten. Bijzonderheden: vrijstaande villa op royaal perceel, fraai aangelegde Engelse tuin met beregeningsinstallatie, royale leefruimten en twee badkamers, master bedroom met eigen badkamer en dressingroom, mogelijkheid tot extra kamers op de tweede verdieping, geautomatiseerde toegangspoort met intercom, alarminstallatie met doormelding naar meldkamer, uitstekende isolatie, HR CW6-ketel (2019) met boiler, ook via app te bedienen. Woonoppervlakte ca. 289 m², gebouwgebonden buitenruimte 35 m², externe bergruimte 50 m², bouwjaar 1982. Een villa met karakter, ruimte en allure – ideaal voor wie landelijk wil wonen met het comfort van nu. Rust, privacy en luxe komen hier op prachtige wijze samen. Vraagprijs: € 1.995.000,- k.k. Oplevering: in overleg Dit aanbod is onder voorbehoud van gunning door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met één van onze makelaars. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 1.995.000

Coste del comprador (estimado): € 41.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.036.750

3,04%

Anualmente

%

€ 99.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
289 m²
Área del lote
2040 m²
Contenido
1082 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1272

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.