Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Museumlaan 7

1272RH Huizen • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Laren

Fotogalerij

Museumlaan 7 Huizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze charmante vrijstaande villa, omgeven door rust, ruimte en natuur. Zodra u de lommerrijke laan oprijdt, voelt u de serene sfeer – dit is thuiskomen. De villa straalt warmte en karakter uit, de royale en zonnige tuin beschikt over meerdere terrassen waarvan u de hele dag ongestoord kunt genieten van de zon en de groene omgeving. Hier woont u met luxe, privacy en comfort in een groene oase. Binnen ervaart u direct de kwaliteit en afwerking die deze woning kenmerken. De natuurstenen vloer loopt door over vrijwel de gehele begane grond en vormt een stijlvolle basis. De lichte woonkamer is ruim en uitnodigend, met een sfeervolle open haard en prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de televisiekamer met openslaande deuren naar het overdekte terras – de ideale plek voor lange zomeravonden. De aparte eetkamer biedt volop ruimte om uitgebreid te dineren of te borrelen met familie en vrienden. De luxe Poggenpohl-keuken is uitgevoerd in wit met een composieten werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en brede inductiekookplaat. De landelijke stijl, het royale werkblad en het uitzicht op de tuin maken dit tot een heerlijke leefkeuken. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De werkkamer met houten vloer en uitzicht op de tuin is ideaal als thuiskantoor of leesruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, meerdere royale slaapkamers en twee luxe badkamers. De master bedroom beschikt over een eigen toilet, een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad, én een royale dressingroom met maatwerkkasten – ideaal voor een uitgebreide garderobe. De tweede badkamer is eveneens volledig uitgerust met een douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. De villa staat volledig vrij en is omgeven door een schitterende, perfect onderhouden tuin in Engelse stijl. Strak gesnoeide buxushagen, kleurrijke borders, een ruim gazon en meerdere terrassen zorgen voor een sfeervolle buitenruimte waar u kunt ontspannen, zonnen of buiten dineren. De tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en biedt optimale privacy. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en de ruime garage met automatische roldeur biedt extra opslagruimte. De villa ligt in de geliefde en kindvriendelijke buurt Crailo – een rustige woonomgeving met volop voorzieningen in de directe nabijheid. Basisscholen, middelbare scholen en winkels in Naarden, Bussum, Blaricum en Laren zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is bijzonder centraal: binnen twee minuten rijdt u de A1 op richting Amersfoort of Amsterdam, en de A27 richting Utrecht of Almere. Zowel Amsterdam als Utrecht bereikt u binnen circa 25 minuten. Bijzonderheden: vrijstaande villa op royaal perceel, fraai aangelegde Engelse tuin met beregeningsinstallatie, royale leefruimten en twee badkamers, master bedroom met eigen badkamer en dressingroom, mogelijkheid tot extra kamers op de tweede verdieping, geautomatiseerde toegangspoort met intercom, alarminstallatie met doormelding naar meldkamer, uitstekende isolatie, HR CW6-ketel (2019) met boiler, ook via app te bedienen. Woonoppervlakte ca. 289 m², gebouwgebonden buitenruimte 35 m², externe bergruimte 50 m², bouwjaar 1982. Een villa met karakter, ruimte en allure – ideaal voor wie landelijk wil wonen met het comfort van nu. Rust, privacy en luxe komen hier op prachtige wijze samen. Vraagprijs: € 1.995.000,- k.k. Oplevering: in overleg Dit aanbod is onder voorbehoud van gunning door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met één van onze makelaars. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 1.995.000

Kosten koper (geschat): € 41.750

2% overdrachtsbelasting (€ 39.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.036.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 99.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
289 m²
Perceeloppervlakte
2040 m²
Inhoud
1082 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1272

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.