Ir directamente al contenido
Logotipo de Saegaert Makelaars | Qualis

Paviljoenweg 6

1272JL Huizen • Noord-Holland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Paviljoenweg 6 Huizen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante rietgedekte hoekwoning met karakter, comfort én een verhaal! Een huis dat opnieuw is geboren. In 2015 werd deze karakteristieke hoekwoning aan de Paviljoenweg 6 in Huizen getroffen door een brand. Wat overbleef was de basis – de fundering en muren. In 2016 werd het huis volledig herbouwd, met liefde, stijl en modern wooncomfort. Het resultaat? Een unieke combinatie van sfeer, kwaliteit en rust in een groene, gewilde omgeving. Wonen op een plek met karakter Achter de charmante rieten kap schuilt een sfeervolle woning van ca. 114 m², perfect voor een stel of een klein gezin. Je betreedt het perceel via de fraai aangelegde voortuin en komt binnen via de voordeur in de entree met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de hal met modern toilet (inclusief fontein) en de trap naar boven. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deur naar de zonnige achtertuin. Rechts van de hal ligt de eetkamer, die doorloopt in een moderne Bruynzeel keuken voorzien van alle gemakken: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een handige quooker. Comfortabel bovenleven Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers, een overloop met vaste kast en een ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een fijne werkruimte, veel opbergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Buitenleven in het groen De tuin is met zorg aangelegd en meet maar liefst 590 m². Hier geniet je van rust, privacy en zon. Achter in de tuin staat een ruime berging met overkapping – ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of hobbyruimte. De berging is met de auto bereikbaar via een oprit aan de zijkant van het huis, waar ook een recht van overpad geldt voor de buren. Locatie: dichtbij Blaricum-dorp en de uitgebreide voorzieningen van Huizen De woning ligt op een prachtige, rustige locatie vlakbij het charmante dorp van Blaricum. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen van Huizen – winkels, scholen, horeca en sport – binnen handbereik. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort vlot bereikbaar zijn. Waarom dit jouw thuis kan zijn: - Rietgedekte woning met charme en comfort;* - Oorspronkelijk bouwjaar 1932; - Volledig herbouwd in 2016 – instapklaar en toekomstbestendig; - Circa 114 m2 woonoppervlak; - Twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping; - Zolder met werkkamer en berging; - Energielabel D doch volledig geïsoleerd; - Ruime, groene tuin van 590 m²; - Ruime oprit met toegang naar de carport en berging in de achtertuin; - Strategische ligging tussen Blaricum en Huizen; - Perfect voor een klein gezin of stel dat comfort én sfeer zoekt. Nieuwsgierig geworden? Deze woning laat zich het best ervaren tijdens een bezichtiging. Bel of mail ons gerust voor een afspraak – we leiden je graag rond op deze bijzondere plek.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
591 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2016)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1272

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.