Résidents
41.283
Dernière année: 2026
Paviljoenweg 6
1272JL Huizen • Noord-Holland
Vendu
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 8.333
Galerie de photos
Description
Charmante rietgedekte hoekwoning met karakter, comfort én een verhaal! Een huis dat opnieuw is geboren. In 2015 werd deze karakteristieke hoekwoning aan de Paviljoenweg 6 in Huizen getroffen door een brand. Wat overbleef was de basis – de fundering en muren. In 2016 werd het huis volledig herbouwd, met liefde, stijl en modern wooncomfort. Het resultaat? Een unieke combinatie van sfeer, kwaliteit en rust in een groene, gewilde omgeving. Wonen op een plek met karakter Achter de charmante rieten kap schuilt een sfeervolle woning van ca. 114 m², perfect voor een stel of een klein gezin. Je betreedt het perceel via de fraai aangelegde voortuin en komt binnen via de voordeur in de entree met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de hal met modern toilet (inclusief fontein) en de trap naar boven. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deur naar de zonnige achtertuin. Rechts van de hal ligt de eetkamer, die doorloopt in een moderne Bruynzeel keuken voorzien van alle gemakken: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een handige quooker. Comfortabel bovenleven Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers, een overloop met vaste kast en een ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een fijne werkruimte, veel opbergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Buitenleven in het groen De tuin is met zorg aangelegd en meet maar liefst 590 m². Hier geniet je van rust, privacy en zon. Achter in de tuin staat een ruime berging met overkapping – ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of hobbyruimte. De berging is met de auto bereikbaar via een oprit aan de zijkant van het huis, waar ook een recht van overpad geldt voor de buren. Locatie: dichtbij Blaricum-dorp en de uitgebreide voorzieningen van Huizen De woning ligt op een prachtige, rustige locatie vlakbij het charmante dorp van Blaricum. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen van Huizen – winkels, scholen, horeca en sport – binnen handbereik. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort vlot bereikbaar zijn. Waarom dit jouw thuis kan zijn: - Rietgedekte woning met charme en comfort;* - Oorspronkelijk bouwjaar 1932; - Volledig herbouwd in 2016 – instapklaar en toekomstbestendig; - Circa 114 m2 woonoppervlak; - Twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping; - Zolder met werkkamer en berging; - Energielabel D doch volledig geïsoleerd; - Ruime, groene tuin van 590 m²; - Ruime oprit met toegang naar de carport en berging in de achtertuin; - Strategische ligging tussen Blaricum en Huizen; - Perfect voor een klein gezin of stel dat comfort én sfeer zoekt. Nieuwsgierig geworden? Deze woning laat zich het best ervaren tijdens een bezichtiging. Bel of mail ons gerust voor een afspraak – we leiden je graag rond op deze bijzondere plek.
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 591 m²
- Contenu
- 427 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2016)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huizen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen
Chiffres de logement et de quartier dans Huizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.120
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.157
Étiquette A
3.324
Étiquette B
3.250
Étiquette D
1.647
Étiquette G
940
Étiquette F
938
Étiquette E
772
Étiquette A+++
355
Étiquette A++
222
Étiquette A+
219
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390
Activité dans Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Nombre total d'établissements: 6.135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
Meer maisons in Huizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Blaricummerweg 44
1272RL Huizen
€ 1.795.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 2083 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tuinstraat
1271BR Huizen
€ 2.850 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zeeweg 37
1271VW Huizen
€ 895.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeeweg 37 a
1271VW Huizen
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeeweg 37 b
1271VW Huizen
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bunt 10
1273CA Huizen
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdweg 62
1275AD Huizen
€ 625.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koedijk 26
1276XV Huizen
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
