Ir directamente al contenido
Logotipo de Your Home Makelaars 't Gooi

Plaveenseweg 38

1271NX Huizen • Noord-Holland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 7.062

Galería de fotos

Plaveenseweg 38 Huizen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en verzorgd wonen met een heerlijke tuin aan de Plaveenseweg in Huizen Deze charmante en goed onderhouden woning met een warme uitstraling, een prettige indeling en een verrassend fijne buitenruimte. De woning ademt sfeer en comfort en is ideaal voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte woonkamer met eetgedeelte, een aparte keuken, drie fijne lichte slaapkamers, een nette badkamer en een royale tuin met overkapping. Dankzij de lichtinval, het verzorgde afwerkingsniveau en de efficiënte indeling voelt het huis knus aan en direct als een thuis. Omgeving Plaveenseweg 38 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het oude dorp van Huizen. De buurt kenmerkt zich door een easy woonsfeer en veel groen. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de haven van Huizen ligt op fietsafstand. Voor natuurliefhebbers zijn het Gooimeer, uitgestrekte wandel- en fietsroutes en diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving te vinden. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor plaatsen als Laren, Blaricum, Bussum en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Via de entree met toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is er toegang is tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is licht en sfeervol en biedt ruimte aan een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn zicht op de tuin. De keuken aan de andere kant van de hal, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, wat ideaal is voor dagelijks gebruik en zomerse momenten buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Beide kamers beschikken over voldoende daglicht en zijn goed in te richten. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als ruime slaapkamer met dakramen. Door de kapvorm is er een speelse indeling, waarbij delen met een lagere stahoogte ideaal zijn voor bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Een absolute eyecatcher is de overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten en het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, groen en speelruimte. De tuin vormt een prettig verlengstuk van de leefruimte binnen. Kenmerken • Gelegen aan de rustige Plaveenseweg in Huizen; • Sfeervolle en goed onderhouden woning; • Lichte woonkamer met eetgedeelte; • Aparte keuken met toegang tot de tuin; • 3 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; • Nette badkamer met ligbad, wastafel en toilet; • Verzorgde tuin met overkapping en veel privacy; • Rustige, groene woonomgeving; • Nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen; • NEN2580 woonoppervlak is 72m2, de bovenste verdieping heeft daarnaast nog een benutbare ruimte van 8m2, echter is de hoogte van deze etage te laag om mee te mogen nemen voor de NEN2580 meetnorm • Oplevering in overleg; • Er is pas een overeenkomst zodra de koopakte is getekend; Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
319 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1271

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.