Ir directamente al contenido
Logotipo de Nienaber Makelaars Hilversum

Stuurboord 75

1276CP Huizen • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.513

Galería de fotos

Stuurboord 75 Huizen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde geschakelde bungalow met parkeergelegenheid op eigen terrein en aansluiting voor het opladen van een elektrische auto. Dankzij subtiele niveauverschillen in de indeling heeft de woning een speels karakter. De woning is grotendeels gelijkvloers en geschikt voor een brede doelgroep. De woonkamer, 3 traptreden lager, grenst aan de voortuin. Op de verdieping is een entresol met een ruime kamer, deze kan gebruikt worden als kantoor, hobbyruimte of als extra slaapkamer. Vanaf 2022 tot heden is de woning gemoderniseerd, een greep uit de verbeteringen: - Nieuw geïsoleerd dak - Muurisolatie - Gereinigde en geïmpregneerde buitenmuren - Grotendeels geïsoleerde vloeren - 7 zonnepanelen op plat dak LIGGING Op loopafstand ligt het Stadspark, een supermarkt, winkelcentrum De Oostermeent en een bushalte. Via de randweg ben je in een paar minuten op de A27. INDELING Ruime hal in lichte kleurstelling. Aan de linkerzijde een kamer waar momenteel fietsen zijn geplaatst en tevens in gebruik als berging. Deze ruimte kan ook als werkplek worden gebruikt. Toilet met zwevend closet en fontein. Efficiënte bijkeuken/berging met meterkast, aansluiting wasmachine/droger, CV ketel en mechanische ventilatie. Aan de rechterzijde ligt de sfeervolle woonkeuken met inbouwapparatuur. Inductiekookplaat, schuine afzuigkap, oven op werkhoogte, vaatwasser, apothekerskast en grote koelkast met vriesvak. Aan de voorzijde is de iets verlaagde woonkamer met inbouwspots en grote raampartijen waardoor er een mooi zicht op de tuin is. Boven de woonkamer is een extra slaap-/werkkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning, via de gang bereikbaar, is een ruime masterbedroom met inloopkast. Deze geeft prachtig zicht op de achtertuin met brede raampartijen. Er zijn rolluiken aanwezig voor alle ramen. Deze ruimte wordt gekoeld en verwarmd via een airco-unit. Eventueel kan deze ruimte eenvoudig worden aangepast naar 2 kamers. Moderne badkamer met lichtkoepel in marmerlook met brede inloopdouche, designradiator, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. In de tuin staat een blokhut voor het opbergen van tuinspullen en eventueel fietsen. BIJZONDERHEDEN: - Vanaf 2022 gemoderniseerd met onder andere nieuwe keuken en badkamer; - Voorzien van zowel laminaat als houten vloeren; - Grotendeels voorzien van inbouwspots; - In 2023 is er dak-, muur- en vloerisolatie toegepast; - Bouwjaar 1973; - Uitgebreide meterkast inclusief oplaadpunt elektrische auto; - Verwarming en warm water: CV ketel: Intergas Xtreme uit 2023, eigendom en er bevindt zich een airco voor verwarmen en koelen; - 7 zonnepanelen, geplaatst in 2023, eigendom. - Waterontkalker (plaatsing 2023) voor zacht water in de gehele woning, kan worden overgenomen;  - Woonoppervlakte circa 144 m²; - Inhoud woning circa 489 m³ - Perceelgrootte 258 m² eigen grond; - Oplevering in overleg.   Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl.   Voor een bezichtiging van deze moderne, instapklare bungalow kunt u, of uw eigen NVM aankoopmakelaar, contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
489 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1276

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.