Jump to content
Logo of Nienaber Makelaars Hilversum

Stuurboord 75

1276CP Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.513

Photo Gallery

Stuurboord 75 Huizen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerde geschakelde bungalow met parkeergelegenheid op eigen terrein en aansluiting voor het opladen van een elektrische auto. Dankzij subtiele niveauverschillen in de indeling heeft de woning een speels karakter. De woning is grotendeels gelijkvloers en geschikt voor een brede doelgroep. De woonkamer, 3 traptreden lager, grenst aan de voortuin. Op de verdieping is een entresol met een ruime kamer, deze kan gebruikt worden als kantoor, hobbyruimte of als extra slaapkamer. Vanaf 2022 tot heden is de woning gemoderniseerd, een greep uit de verbeteringen: - Nieuw geïsoleerd dak - Muurisolatie - Gereinigde en geïmpregneerde buitenmuren - Grotendeels geïsoleerde vloeren - 7 zonnepanelen op plat dak LIGGING Op loopafstand ligt het Stadspark, een supermarkt, winkelcentrum De Oostermeent en een bushalte. Via de randweg ben je in een paar minuten op de A27. INDELING Ruime hal in lichte kleurstelling. Aan de linkerzijde een kamer waar momenteel fietsen zijn geplaatst en tevens in gebruik als berging. Deze ruimte kan ook als werkplek worden gebruikt. Toilet met zwevend closet en fontein. Efficiënte bijkeuken/berging met meterkast, aansluiting wasmachine/droger, CV ketel en mechanische ventilatie. Aan de rechterzijde ligt de sfeervolle woonkeuken met inbouwapparatuur. Inductiekookplaat, schuine afzuigkap, oven op werkhoogte, vaatwasser, apothekerskast en grote koelkast met vriesvak. Aan de voorzijde is de iets verlaagde woonkamer met inbouwspots en grote raampartijen waardoor er een mooi zicht op de tuin is. Boven de woonkamer is een extra slaap-/werkkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning, via de gang bereikbaar, is een ruime masterbedroom met inloopkast. Deze geeft prachtig zicht op de achtertuin met brede raampartijen. Er zijn rolluiken aanwezig voor alle ramen. Deze ruimte wordt gekoeld en verwarmd via een airco-unit. Eventueel kan deze ruimte eenvoudig worden aangepast naar 2 kamers. Moderne badkamer met lichtkoepel in marmerlook met brede inloopdouche, designradiator, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. In de tuin staat een blokhut voor het opbergen van tuinspullen en eventueel fietsen. BIJZONDERHEDEN: - Vanaf 2022 gemoderniseerd met onder andere nieuwe keuken en badkamer; - Voorzien van zowel laminaat als houten vloeren; - Grotendeels voorzien van inbouwspots; - In 2023 is er dak-, muur- en vloerisolatie toegepast; - Bouwjaar 1973; - Uitgebreide meterkast inclusief oplaadpunt elektrische auto; - Verwarming en warm water: CV ketel: Intergas Xtreme uit 2023, eigendom en er bevindt zich een airco voor verwarmen en koelen; - 7 zonnepanelen, geplaatst in 2023, eigendom. - Waterontkalker (plaatsing 2023) voor zacht water in de gehele woning, kan worden overgenomen;  - Woonoppervlakte circa 144 m²; - Inhoud woning circa 489 m³ - Perceelgrootte 258 m² eigen grond; - Oplevering in overleg.   Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl.   Voor een bezichtiging van deze moderne, instapklare bungalow kunt u, of uw eigen NVM aankoopmakelaar, contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
258 m²
Content
489 m³
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1276

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.