Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Transistorweg 2

1276EX Huizen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Huizen

Galería de fotos

Transistorweg 2 Huizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN, OPRIT EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Welkom in deze goed onderhouden hoekwoning, gelegen op een ruim perceel van 278 m². Hier woon je heerlijk licht, royaal en comfortabel – met een prachtige zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen oprit én een multifunctionele ruimte. De woning is gedeeltelijk gemoderniseerd en biedt alles wat een gezin zich kan wensen. LOCATIE Gelegen in de rustige, kindvriendelijke Zenderwijk in Huizen en een prettige, groene sfeer – ideaal voor gezinnen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, basis- en middelbare scholen, kinderopvang én het Warandepark. Ook het stadspark ligt op korte fiets- of wandelafstand. Dankzij de centrale ligging ben je in no-time op de A27 richting Hilversum, Amsterdam of Amersfoort. Met bushaltes op slechts 1 tot 4 minuten lopen zijn er directe verbindingen naar o.a. Hilversum, Utrecht en Amsterdam. INDELING BEGANE GROND Entree met garderobe, hal met toilet en toegang tot de kelder met praktische berging en de cv-installatie. De ruime, lichte woon- en eetkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en aan de achterzijde uitgebouwd met een glazen serre. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval. De woonkeuken is compleet uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De voormalige garage is voor deels verbouwd tot een multifunctionele ruimte – ideaal als werk-, speel- of hobbykamer. Deze ruimte beschikt over daglicht via een dakraam en is voorzien van een laminaatvloer. Terugbrengen naar de oorspronkelijke garagefunctie is eenvoudig mogelijk. EERSTE VERDIEPING Via de overloop met praktische bergkast bereik je drie slaapkamers en de moderne badkamer. De master bedroom is royaal opgezet en beschikt over vaste kastruimte én directe toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, eveneens voorzien van vaste kastruimte. De derde slaapkamer is ideaal als werkkamer of kleedkamer en is voorzien van een vaste kast. De stijlvolle badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet, comfortabele vloerverwarming én twee ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met dakraam en airconditioning en twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een aangelegde voor-, zij- én achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is perfect om te ontspannen of te spelen. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor één auto en een berging (voormalige garage). AFMETINGEN Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 278 m² Overige inpandige ruimte (kelder/berging) 15 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 4 m² Energielabel C BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Luxe woonkeuken met Miele-apparatuur - Gashaard in de woonkamer - Moderne badkamer met vloerverwarming - Extra speel-/werk-/hobbykamer met daglicht - Airconditioning op zolderverdieping - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Rustige ligging nabij scholen, winkels en natuur Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Nieuwsgierig geworden? Kom deze heerlijke woning met eigen ogen bekijken. Neem snel contact op met Kappelle Makelaars Huizen voor een bezichtiging – deze unieke gezinswoning wil je niet missen!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1276

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.