Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Transistorweg 2

1276EX Huizen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Huizen

Galerie de photos

Transistorweg 2 Huizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN, OPRIT EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Welkom in deze goed onderhouden hoekwoning, gelegen op een ruim perceel van 278 m². Hier woon je heerlijk licht, royaal en comfortabel – met een prachtige zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen oprit én een multifunctionele ruimte. De woning is gedeeltelijk gemoderniseerd en biedt alles wat een gezin zich kan wensen. LOCATIE Gelegen in de rustige, kindvriendelijke Zenderwijk in Huizen en een prettige, groene sfeer – ideaal voor gezinnen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, basis- en middelbare scholen, kinderopvang én het Warandepark. Ook het stadspark ligt op korte fiets- of wandelafstand. Dankzij de centrale ligging ben je in no-time op de A27 richting Hilversum, Amsterdam of Amersfoort. Met bushaltes op slechts 1 tot 4 minuten lopen zijn er directe verbindingen naar o.a. Hilversum, Utrecht en Amsterdam. INDELING BEGANE GROND Entree met garderobe, hal met toilet en toegang tot de kelder met praktische berging en de cv-installatie. De ruime, lichte woon- en eetkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en aan de achterzijde uitgebouwd met een glazen serre. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval. De woonkeuken is compleet uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De voormalige garage is voor deels verbouwd tot een multifunctionele ruimte – ideaal als werk-, speel- of hobbykamer. Deze ruimte beschikt over daglicht via een dakraam en is voorzien van een laminaatvloer. Terugbrengen naar de oorspronkelijke garagefunctie is eenvoudig mogelijk. EERSTE VERDIEPING Via de overloop met praktische bergkast bereik je drie slaapkamers en de moderne badkamer. De master bedroom is royaal opgezet en beschikt over vaste kastruimte én directe toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, eveneens voorzien van vaste kastruimte. De derde slaapkamer is ideaal als werkkamer of kleedkamer en is voorzien van een vaste kast. De stijlvolle badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet, comfortabele vloerverwarming én twee ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met dakraam en airconditioning en twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een aangelegde voor-, zij- én achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is perfect om te ontspannen of te spelen. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor één auto en een berging (voormalige garage). AFMETINGEN Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 278 m² Overige inpandige ruimte (kelder/berging) 15 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 4 m² Energielabel C BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Luxe woonkeuken met Miele-apparatuur - Gashaard in de woonkamer - Moderne badkamer met vloerverwarming - Extra speel-/werk-/hobbykamer met daglicht - Airconditioning op zolderverdieping - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Rustige ligging nabij scholen, winkels en natuur Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Nieuwsgierig geworden? Kom deze heerlijke woning met eigen ogen bekijken. Neem snel contact op met Kappelle Makelaars Huizen voor een bezichtiging – deze unieke gezinswoning wil je niet missen!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1276

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.