Ir directamente al contenido
Logotipo de AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Trompstraat 21

1271SX Huizen • Noord-Holland

Vendido

€ 620.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 634.250

Precio de compra /m²: € 5.391

Galería de fotos

Trompstraat 21 Huizen
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in het oude dorp van Huizen In het oude dorp van Huizen, op loopafstand van het winkelcentrum Hart van Huizen en met de Naarder Eng om de hoek, staat deze karaktervolle woning aan de Trompstraat. Dorps en groen wonen met alles dichtbij. De woning is in 2021 grotendeels aangepakt op de begane grond en eerste verdieping. Denk aan nieuwe elektra, een vernieuwd toilet, strak stucwerk, nieuwe binnen deuren, schilderwerk en vloerisolatie boven en beneden. De badkamer is in 2019 al vernieuwd. Hierdoor voelt het huis fris en verzorgd, terwijl de originele sfeer bewaard is gebleven. Voor dit type woning is het huis opvallend royaal. Dankzij de uitbouw (2001) beneden en de dakopbouw boven kom je uit op circa 115 m² woonoppervlak. Precies de ruimte waar je blij van wordt, zonder het knusse gevoel kwijt te raken. Woonkamer en keuken De uitgebouwde living ademt sfeer. Twee daklichten brengen extra daglicht binnen. Aan de voorzijde is een fijne tv-hoek met maatvast tv-meubel. Centraal in de woonkamer staat een open haard die direct warmte en gezelligheid geeft. Aan de achterzijde zorgen grote glaspartijen en openslaande deuren voor een mooi zicht op de tuin en een soepele verbinding met buiten. De keuken sluit aan bij de stijl van het huis. Klassiek en sfeervol, met moderne apparatuur zoals een Boretti gasfornuis met twee ovens, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een royaal werkblad met gootsteen en kraan. Tuin De tuin ligt op het westen, is diep en fraai aangelegd. Direct aan de woning is een overkapping, ideaal voor lange avonden buiten. Halverwege de tuin ligt een royaal terras dat uitnodigt tot uitgebreid tafelen of ontspannen in de zon. Helemaal achterin staat een brede berging over de volledige breedte. Aan beide zijden praktische bergruimte en in het midden een gezellig overdekt zitje. Kelder Vanuit de hal bij de entree is er toegang tot een kleine kelder. Ideaal voor voorraad of gewoon als extra bergruimte. Verdiepingen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer (2019) met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt extra woonruimte met een voorzolder met wasplek en een vierde slaapkamer met dakkapel (dakopbouw) en dakraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, met uitzondering van het rolluik bij de grote slaapkamer achter, dat momenteel niet in gebruik is. Praktische pluspunten op een rij: - Woonoppervlak ca. 115 m² - 4 slaapkamers - Tuin op het westen - Open haard - Uitbouw beneden (2001) met geïsoleerde achtergevel - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2011 - Vloer geïsoleerd in 2021 (Microwol) - Nieuwe elektra aangelegd in 2021 - Overal HR++ glas, behalve de voordeur - Buitenschilderwerk in 2024 gedaan - Rioolbuizen voortuin en onder de woning vervangen in 2023 - 10 zonnepanelen aanwezig Extra handig Veel van de meubels zijn ter overname. Neem alvast een kijkje in de lijst van zaken om te zien wat er allemaal mogelijk is. Een sfeervolle, verzorgde woning waar je zo kunt wonen. Tegelijk is er ruimte om accenten naar eigen smaak te zetten. Dat maakt dit huis aan de Trompstraat precies zo prettig als het voelt wanneer je binnenstapt. ----------- Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1271

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.