Jump to content
Logo of AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Trompstraat 21

1271SX Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 620.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 634.250

Purchase price /m²: € 5.391

Photo Gallery

Trompstraat 21 Huizen
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in het oude dorp van Huizen In het oude dorp van Huizen, op loopafstand van het winkelcentrum Hart van Huizen en met de Naarder Eng om de hoek, staat deze karaktervolle woning aan de Trompstraat. Dorps en groen wonen met alles dichtbij. De woning is in 2021 grotendeels aangepakt op de begane grond en eerste verdieping. Denk aan nieuwe elektra, een vernieuwd toilet, strak stucwerk, nieuwe binnen deuren, schilderwerk en vloerisolatie boven en beneden. De badkamer is in 2019 al vernieuwd. Hierdoor voelt het huis fris en verzorgd, terwijl de originele sfeer bewaard is gebleven. Voor dit type woning is het huis opvallend royaal. Dankzij de uitbouw (2001) beneden en de dakopbouw boven kom je uit op circa 115 m² woonoppervlak. Precies de ruimte waar je blij van wordt, zonder het knusse gevoel kwijt te raken. Woonkamer en keuken De uitgebouwde living ademt sfeer. Twee daklichten brengen extra daglicht binnen. Aan de voorzijde is een fijne tv-hoek met maatvast tv-meubel. Centraal in de woonkamer staat een open haard die direct warmte en gezelligheid geeft. Aan de achterzijde zorgen grote glaspartijen en openslaande deuren voor een mooi zicht op de tuin en een soepele verbinding met buiten. De keuken sluit aan bij de stijl van het huis. Klassiek en sfeervol, met moderne apparatuur zoals een Boretti gasfornuis met twee ovens, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een royaal werkblad met gootsteen en kraan. Tuin De tuin ligt op het westen, is diep en fraai aangelegd. Direct aan de woning is een overkapping, ideaal voor lange avonden buiten. Halverwege de tuin ligt een royaal terras dat uitnodigt tot uitgebreid tafelen of ontspannen in de zon. Helemaal achterin staat een brede berging over de volledige breedte. Aan beide zijden praktische bergruimte en in het midden een gezellig overdekt zitje. Kelder Vanuit de hal bij de entree is er toegang tot een kleine kelder. Ideaal voor voorraad of gewoon als extra bergruimte. Verdiepingen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer (2019) met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt extra woonruimte met een voorzolder met wasplek en een vierde slaapkamer met dakkapel (dakopbouw) en dakraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, met uitzondering van het rolluik bij de grote slaapkamer achter, dat momenteel niet in gebruik is. Praktische pluspunten op een rij: - Woonoppervlak ca. 115 m² - 4 slaapkamers - Tuin op het westen - Open haard - Uitbouw beneden (2001) met geïsoleerde achtergevel - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2011 - Vloer geïsoleerd in 2021 (Microwol) - Nieuwe elektra aangelegd in 2021 - Overal HR++ glas, behalve de voordeur - Buitenschilderwerk in 2024 gedaan - Rioolbuizen voortuin en onder de woning vervangen in 2023 - 10 zonnepanelen aanwezig Extra handig Veel van de meubels zijn ter overname. Neem alvast een kijkje in de lijst van zaken om te zien wat er allemaal mogelijk is. Een sfeervolle, verzorgde woning waar je zo kunt wonen. Tegelijk is er ruimte om accenten naar eigen smaak te zetten. Dat maakt dit huis aan de Trompstraat precies zo prettig als het voelt wanneer je binnenstapt. ----------- Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 620.000

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 634.250

3,04%

Yearly

%

€ 31.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 620.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
228 m²
Content
401 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
118 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1271

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.