Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Groeneweg 8

6999AW Hummelo • Gelderland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 3.854

Galería de fotos

Groeneweg 8 Hummelo
Foto 112
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de uitgestrekte bossen van Hummelo ligt deze vrijstaande woning met een karakteristieke uitstraling. De roodstenen gevel en charmante luiken zorgen samen met het halfrieten dak en het groene uitzicht voor een fijne plek om thuis te komen. Dankzij het ruime woonoppervlakte van wel 240m2 , een perceel van 460m2 eigen grond en 3.320 m² tuin in pacht kunt u met deze woning alle kanten op. U beschikt onder andere over vier slaapkamers, een royale woonkeuken en een ruime woonkamer met gezellige haard. Bovendien bevindt deze woning zich in een uitstekende staat, met veel moderne voorzieningen. Als kers op de taart staat er naast de woning een prachtige stenen garage waar u meerdere auto’s kwijt kunt. Als u interesse heeft in deze unieke woning, helpen wij u graag verder met een bezichtiging. Groeneweg 8 te Hummelo is omringd door weilanden en bossen, met volledige rust en privacy. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Op slechts twee kilometer afstand bevindt zich de dorpskern van Hummelo, waar u onder andere een basisschool, een huisarts, een bakker, enkele horecagelegenheden en sportfaciliteiten vindt. Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals supermarkten, speciaalzaken en scholen voor voortgezet onderwijs, kunt u terecht in Zelhem (vijf kilometer) of Doetinchem (zeven kilometer). Doetinchem biedt daarnaast een levendig stadscentrum met een breed winkelaanbod, diverse restaurants, een bioscoop en een treinstation met directe verbindingen naar onder meer Arnhem. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanuit de centraal gelegen entreehal heeft u toegang tot de woonkamer, woonkeuken, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. De woonkamer, eetkamer en woonkeuken lopen prachtig in elkaar over en vormen samen het kloppend hart. De doorkijkhaard zorgt voor extra sfeer en verbindt de eethoek op speelse wijze met de rest van de keuken. De vele raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin laten het binnen-en buitenleven vloeiend in elkaar overlopen. De moderne keuken (met vloerverwarming) biedt een kookeiland met barzitplekken en moderne inbouwapparatuur (waaronder een combi-oven en wijnklimaatkast). De raampartijen geven een vrij zicht op het groen buiten, waardoor koken en natuur naadloos samenkomen. De eetkamer is een sfeervolle plek met ruimte voor een grote eettafel. De combinatie van een stijlvolle houten servieskast en moderne accenten zorgt voor een mooie balans tussen klassiek en eigentijds. Tot slot is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en volop ruimte voor extra opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grote gezinnen of het ontvangen van logees. De afwerking is van hoog niveau met strakke wandafwerkingen, veel daglicht en fraaie plafondspotjes. De masterbedroom springt eruit door zijn royale afmetingen. Deze beschikt over twee dakkapellen die zorgen voor veel natuurlijk licht en ruimte, en heeft bovendien een eigen luxe badkamer. Beide badkamers op deze verdieping zijn stijlvol uitgevoerd, met grote wand- en vloertegels die een moderne en rustige uitstraling geven. Elke badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel; één van de badkamers beschikt daarnaast over een ligbad. Zoldervlieringen: Tot slot zijn er twee zoldervlieringen, bereikbaar via een vlizotrap; perfect als extra opslagruimtes. Exterieur: Geniet van het buitenleven op een perceel van 460 m² eigen grond, met daar omheen een prachtig omliggend tuinperceel van 3.320 m² in pacht. De tuin is fraai aangelegd met een groot gazon, meerdere mooie walnoten/appel/peren bomen en diverse terrassen en zitplekken waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Centraal in de tuin staat een charmant houten tuinhuis met een ruime veranda, voorzien van een grote eettafel. Deze overkapping is bij uitstek geschikt voor lange zomeravonden, gezellig tafelen of een sfeervolle overdekte barbecue. De vrijstaande stenen garage is uitstekend geïsoleerd en biedt niet alleen ruimte voor meerdere auto’s, maar ook volop mogelijkheden voor het uitoefenen van hobby’s, het inrichten van een kantoorruimte of een andere invulling naar eigen wens. Daarnaast is er een dubbele carport, extra bergingen en veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Vrijstaande karakteristieke woonboerderij met deels rieten kap - Gelegen in het groen, met vrij uitzicht en volledige privacy - Ruim wonen: 240 m² woonoppervlakte op 460 m² eigen grond + 3.320 m² tuin in pacht - Huidige erfpachtovereenkomst eindigt op 1 juli 2045 (in overleg wellicht verlengbaar) Erfpachtcanon € 2.157,-- per jaar (2025) (canon wordt jaarlijks herzien) - Sfeervolle woonkamer met doorkijkhaard, royale woonkeuken met kookeiland - Vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers (waarvan één met ligbad) - Luxe master bedroom met twee dakkapellen en eigen badkamer - Vrijstaande stenen garage, dubbele carport, tuinhuis met veranda - Slechts 2 km van dorpskern Hummelo, Doetinchem op 10 minuten afstand

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Área del lote
3780 m²
Contenido
867 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2045)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6999

Mapas de Google

Hummelo en el mapa

Explora Hummelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hummelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hummelo. En 2025 había 1.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.726.

Inhabitantes

1.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.726

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 12.896

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hummelo
Año Inhabitantes
2021 1.635
2022 1.615
2023 1.600
2024 1.605
2025 1.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hummelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.542
2022 EUR 340.140
2023 EUR 403.015
2024 EUR 425.503
2025 EUR 430.726

Composición de los residentes

Edad

65+: 505 0-15: 185 15-25: 190 25-45: 260 45-65: 465

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

140

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.450

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 93
Appartementen 136
Tussenwoningen 145
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 14
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

280

Etiqueta G

157

Etiqueta B

116

Etiqueta D

66

Etiqueta A

63

Etiqueta F

47

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hummelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.601 3.332
2021 1.801 3.397
2022 1.414 3.130
2023 1.151 3.065
2024 1.108 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.216

Huurwoning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.371

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricidad: 3.481

Appartement

Gas: 851 • Electricidad: 2.024

Tussenwoning

Gas: 697 • Electricidad: 2.117

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Electricidad: 4.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.291

Actividad empresarial en Hummelo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hummelo
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hummelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hummelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hummelo?

Hummelo telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo is in 2025 circa € 430.726.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo ligt rond € 12.896 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hummelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hummelo?

In Hummelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer viviendas in Hummelo

Ver más viviendas en este lugar.