Ir directamente al contenido
Logotipo de Faber Makelaardij

Preesterlânswei 9

9254GR Hurdegaryp • Fryslân

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.158

Galería de fotos

Preesterlânswei 9 Hurdegaryp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en levensloopbestendige hoekwoning in het groene Hurdegaryp. Aan een rustige, groene straat in Hurdegaryp bevindt zich deze uitstekend onderhouden hoekwoning op een prachtige hoekkavel van 422 m² eigen grond. De woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond en biedt comfortabel wonen in een groene en kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen en natuur binnen handbereik. BEGANE GROND Via de ruime hal met plavuizenvloer, technische ruimte en modern hangtoilet, betreedt u de lichte en speels ingedeelde woonkamer. Deze is voorzien van een gezellige houtkachel, balkenplafond, plavuizenvloer, vrij uitzicht over de straat en een kunststof schuifpui naar het terras, dit terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De half open keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (deels vernieuwd in 2024 waaronder inductieplaat) en een bijpassende plavuizenvloer. Achterin de woning bevindt zich een royale tweepersoonsslaapkamer met grote raampartijen richting de tuin. De aangrenzende, nette badkamer en-suite beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel. De inpandige garage van circa 16 m² is ruim opgezet en beschikt over een hergebruikt keukenblok en aansluitingen voor witgoed. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een lichte tweede badkamer met dakkapel, douche, wastafel en tweede toilet. VLIERING Via een trap is de bergzolder bereikbaar: ideaal voor extra opslagruimte. BUITEN De fraai aangelegde, beschutte achtertuin beschikt over een ruim terras, waardoor er op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De houten berging met overkapping biedt praktische ruimte voor tuingereedschap en houtopslag. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. DUURZAAMHEID & ONDERHOUD De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd. Zo zijn er grotendeels onderhoudsarme kunststof kozijnen geplaatst, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. Op het gebied van energiezuinigheid scoort deze woning goed, voorzien van energielabel C. De verwarming vindt plaats via een duurzame heteluchtinstallatie in combinatie met een sfeervolle houtkachel. Voor warm water is een HR-combiketel van het merk Brink (2020) aanwezig. Dankzij het gebruik van de houtkachel is het gasverbruik opvallend laag gebleven, minder dan 600 m³ per jaar. De woning is goed geïsoleerd, met bodemisolatie, muurisolatie, dakisolatie én HR++ beglazing. Daarnaast zijn er in 2019 twaalf zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. BIJZONDERHEDEN + Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond; + Houtkachel en HR-combiketel (2020); + Laag gasverbruik (< 600 m³ per jaar); + Goed geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; + Vier slaapkamers; + Volledig uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof; + 12 zonnepanelen (2019); + Ruim perceel van 422 m² eigen grond. HURDEGARYP Hurdegaryp is een geliefd dorp met een actief verenigingsleven, uitstekende voorzieningen en een goede bereikbaarheid via zowel bus als trein. De combinatie van rust, ruimte en gemak maakt dit tot een zeer aantrekkelijke woonlocatie. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speelveld om de hoek. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, openbaar vervoer (bus én treinstation) en sportaccommodaties zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
422 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Brink CV Ketel HRE 28/24 CW4 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9254

Mapas de Google

Vista geográfica Hurdegaryp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hurdegaryp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hurdegaryp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hurdegaryp. En 2025 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

5.115

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

101

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hurdegaryp
Año Inhabitantes
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hurdegaryp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 775 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.295

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

671

Etiqueta A

517

Etiqueta B

378

Etiqueta D

325

Etiqueta G

176

Etiqueta F

137

Etiqueta E

122

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hurdegaryp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hurdegaryp
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hurdegaryp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hurdegaryp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer viviendas in Hurdegaryp

Ver más viviendas en este lugar.