Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Tillefeart 7

9254CZ Hurdegaryp • Fryslân

Bajo precio

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.269

Galería de fotos

Tillefeart 7 Hurdegaryp
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan een doodlopend en rustig straatje in Hurdegaryp staat deze ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning op een bijzonder fijne plek, zonder doorgaand verkeer. Direct tegenover een speeltuin en in een prettige woonomgeving is dit een ideale locatie voor gezinnen. Daarbij beschik je over een eigen oprit én zijn er meerdere openbare parkeerplaatsen direct voor de woning. Bij aankomst valt de praktische indeling meteen op. Via de hal met toilet en trapkast kom je binnen, waarna de woning zich opent naar de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en geniet je aan de voorzijde van een vrij en groen uitzicht. Voor de ramen van de woonkamer is aan de buitenzijde elektrisch bedienbare zonnewering aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de open keuken, een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is voorzien van onder andere een koelkast en combi-oven en beschikt daarnaast over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort, waardoor het een gezellige en centrale plek in huis vormt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting, die toegang biedt tot zowel de tuin als de garage. Achter de keuken bevindt zich de garage. Deze is ruim van opzet en voorzien van een kanteldeur met daarin een loopdeur, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één is voorzien van een wastafel en één van royaal formaat is. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en vormt een volwaardige extra woonlaag. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval en toegang tot een heerlijk dakterras. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte en zijn hier ook de cv-ketel en WTW-installatie geplaatst. De achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de beschutte ligging kun je hier in alle rust genieten van het buitenleven, of je nu kiest voor een ontspannen ochtend in de zon of een lange zomeravond met familie en vrienden. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of eettafel, waardoor de tuin een mooi verlengstuk vormt van de leefruimte binnen. De woning is altijd goed onderhouden, maar kan op bepaalde onderdelen wat liefde en modernisering gebruiken. Dit biedt juist de kans om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen en hier echt jouw thuis van te maken. Samenvatting Ruime eengezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie in Hurdegaryp met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, garage en dakterras. Gelegen aan een doodlopende straat tegenover een speeltuin, met eigen oprit en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Pluspunten op een rij 4 slaapkamers Gelegen aan een rustige doodlopende weg Ruime en lichte woonkamer Garage met kantel-/loopdeur Oprit en parkeergelegenheid voor de deur Dakterras op de tweede verdieping Veel bergruimte Privacyvolle achtertuin Mogelijkheid tot moderniseren naar eigen smaak Bel ons op 058 203 8000.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha TzerraM 28c Plus CCS (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9254

Mapas de Google

Vista geográfica Hurdegaryp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hurdegaryp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hurdegaryp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hurdegaryp. En 2025 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

5.115

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

101

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hurdegaryp
Año Inhabitantes
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hurdegaryp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 775 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.295

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

671

Etiqueta A

517

Etiqueta B

378

Etiqueta D

325

Etiqueta G

176

Etiqueta F

137

Etiqueta E

122

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hurdegaryp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hurdegaryp
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hurdegaryp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hurdegaryp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer viviendas in Hurdegaryp

Ver más viviendas en este lugar.