Ir directamente al contenido
Logotipo de Douwsma Makelaardij V.o.f.

Sikko Sjaerdemalaan 26

8651BB IJlst • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 2.716

Galería de fotos

Sikko Sjaerdemalaan 26 IJlst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurige tussenwoning met een fijne tuin in het mooie IJlst! IJlst is gelegen onder de rook van Sneek en is sinds 1268 één van de Friese elfsteden en is met haar circa 3200 inwoners een kleine stad. In deze stad vindt u alle basisvoorzieningen terug, waaronder een treinstation. Dit maakt de bereikbaarheid naar de grote steden gemakkelijk. De ligging nabij de A7 zorgt tevens voor een goede bereikbaarheid met de auto. Indeling: zie ook plattegrond Aan de voorzijde komt u de woning binnen in de hal. Deze hal geeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, twee vaste kasten, het toilet, de keuken en de woonkamer. Op de vloer van de woonkamer ligt parket laminaatvloer, aan de voorzijde van de kamer is het zitgedeelte, vanuit hier heeft u zicht op de straat. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Door de schuifpui loopt u zo de achtertuin in. Via de hal, maar ook via de woonkamer komt u de dichte keuken binnen, hier is ruimte voor een kleine eettafel. Loopt u verder, dan komt u in de bijkeuken met het achterentree. Hier is ruimte voor het plaatsen van extra witgoed zoals bijvoorbeeld een wasmachine. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. In de badkamer vindt u een ligbad, douche, wastafel, toilet en opstelling was-/droogmachine Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar, deze kan prima gebruikt worden voor het opbergen van spullen, hier hangt tevens de cv-ketel. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is de tuin gelegen. Deze is keurig aangelegd, aan de voorzijde vindt u voornamelijk beplanting, aan de achterzijde is de tuin onderhoudsvrij aangelegd. Achter in de tuin vindt u een berging en achterom. hier is het op een warme zomeravond heerlijk vertoeven. Parkeren kan voor de woning op de openbare weg. Pluspunten van de woning: - vernieuwde bestrating - ruime kamers - keurige keuken met mogelijkheid doorbraak naar woonkamer. - energielabel C - kunststoffen schuifpui, kozijnen + HR++ glas - boeidelen van kunststof - mogelijkheid realiseren extra woonoppervlakte middels aanbouw of dakkapel - tuin op het zuidoosten

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8651

Mapas de Google

Mapa de IJlst

Explora IJlst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJlst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJlst. En 2025 había 2.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

2.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJlst
Año Inhabitantes
2021 3.010
2022 2.995
2023 3.050
2024 3.020
2025 2.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJlst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 815 0-15: 425 15-25: 290 25-45: 555 45-65: 820

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

1.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.685

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 266
Appartementen 112
Tussenwoningen 467
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 14
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

379

Etiqueta B

297

Etiqueta A

241

Etiqueta D

165

Etiqueta G

145

Etiqueta E

67

Etiqueta F

67

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJlst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.670
2021 1.510 2.740
2022 1.160 2.560
2023 970 2.460
2024 950 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en IJlst (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJlst
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJlst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJlst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJlst?

IJlst telt in 2025 ongeveer 2.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJlst?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJlst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJlst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJlst?

In IJlst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 467 woningen.

Meer viviendas in IJlst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.