Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Van Linschotenstraat 10

1972ME IJmuiden • Noord-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.412

Galería de fotos

Van Linschotenstraat 10 IJmuiden
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN SFEERVOLLE EN GEDEELTELIJK OP DE PARTERRE UITGEBOUWDE GEZINSWONING MET DAKTERRAS, BALKON EN ZONNIGE TUIN Aan de Van Linschotenstraat staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met een zonnige tuin en volop praktische leefruimte. De woning combineert sfeer en comfort met moderne voorzieningen en een fijne indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én gezelligheid. De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met grote tegels, een stenen schuur en een praktische achterom. Binnen valt direct de prettige lichtinval op, mede dankzij de royale keuken uitbouw aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook het Watertorenparck, het strand, de duinen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. INDELING - Parterre: Entree; hal met meterkast (5 groepen), ruimte voor een garderobe en praktische bergruimte onder de trap; royaal toilet met fontein; heerlijke lichte woonkamer voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer, gestucte wandafwerking en grotendeels kunststof kozijnen. Daarnaast zijn op de begane grond nieuwe stopcontacten geplaatst. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken in een lichte kleurstelling. De ruime keuken beschikt over een apothekerskast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, afzuigschouw, combimagnetron en veel kastruimte. De losse Amerikaanse koelkast kan achterblijven. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar, voorzien van grote tegels, een stenen schuur en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met kunststof deur naar het fijne dakterras (bij gedogen); slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een mooie laminaatvloer en nette wandafwerking. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van een douchecabine, ligbad, tweede toilet, designradiator en dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een kinderkamer met vaste kast en kunststof kozijn met deur naar het balkon. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede etage. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met kunststof kozijnen en een leuk uitzicht richting het kanaal. De overloop biedt toegang tot praktische bergruimte achter de schuine kanten. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra kamer, momenteel in gebruik als royale kastenkamer. In één van de kasten bevinden zich de Remeha cv-ketel (2022) en de ventilatiebox. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Uitgebouwde en lichte gezinswoning - Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen - Fraaie visgraat pvc-vloer op de begane grond - Moderne keuken met veel kastruimte en diverse apparatuur - Amerikaanse koelkast kan achterblijven - Dakterras en balkon aanwezig - Verzorgde achtertuin met stenen schuur en achterom - Praktische wasruimte op de eerste verdieping - Remeha cv-ketel uit 2022 - Dak van de uitbouw circa 3 jaar geleden vernieuwd - Royale tweede verdieping met extra bergruimte - Mooi uitzicht richting het kanaal - Oplevering (langere oplevering gewenst).

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

3,07%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1972

Mapas de Google

Ubicación de IJmuiden

Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.

Inhabitantes

32.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.999

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.342

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.360

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJmuiden
Año Inhabitantes
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Nivel académico

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.687

Etiqueta C

3.178

Etiqueta E

1.920

Etiqueta F

1.907

Etiqueta D

1.835

Etiqueta B

1.748

Etiqueta G

1.712

Etiqueta A+

723

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer viviendas in IJmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.