Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoed Adviesgroep Makelaars

Zeewijkplein 28

1974PB IJmuiden • Noord-Holland

Vendido

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 3.452

Galería de fotos

Zeewijkplein 28 IJmuiden
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht en ruim appartement op een toplocatie – Zeewijkplein 28, IJmuiden Ben je op zoek naar een fijn stekkie in IJmuiden waar je alles binnen handbereik hebt? Pak dan nu je kans! Op Zeewijkplein 28 staat namelijk een ruim (84 m2), goed ingedeeld appartement te koop dat perfect past bij jouw wensen. Hier voel je je direct thuis. Wat maakt dit plekje nou zo aantrekkelijk? Simpel! De portiekflat ligt hartje Zeewijk, een gezellige buurt met alle voorzieningen om de hoek. Boodschappen doen? Kan gewoon lopend! Even eropuit? De bus stopt praktisch naast de deur. En dan hebben we het nog niet over het heerlijke strand. IJmuiden bruist en jij kunt daar straks van meegenieten, elke dag weer. Dit appartement uit 1973 is met recht verrassend royaal te noemen. Als je binnenkomt, merk je meteen dat alle ruimtes slim zijn ingedeeld. Geen verloren meters dus, maar volop plek voor al je meubels en gezelligheid! Door de grote ramen baadt het huis sowieso altijd in het daglicht — het geeft die lichte, open sfeer waar zo veel mensen blij van worden. Zin om lekker buiten te zitten zonder je huis te hoeven verlaten? Daarvoor hoef je hier de deur niet eens uit. Of je nu je dag wilt starten met een kop koffie in de ochtendzon, of ’s avonds met vrienden wilt borrelen: deze buitenruimte voelt direct als een verlengstuk van je woonkamer. Even eerlijk: het huidige energielabel is een G, maar daar komt snel verandering in. Eind oktober wordt er namelijk een nieuw label opgemaakt, dus nog even geduld en je weet precies waar je aan toe bent op energiegebied. Indeling Entree via de grote hal op de begane grond. Zeewijkplein 28 is gelegen op de tweede verdieping. Binnenkomst in de gang met meterkast. Dan kom je in de tussenhal van het appartement, met deuren naar de verschillende vertrekken, waaronder de keuken, die in 2023 helemaal vernieuwd is en voorzien is van allerlei inbouwapparatuur, zoals een koelvriescombinatie, een inductie kookplaat, een afzuigkap met koolstoffilter, een deur naar het toilet, de badkamer, de slaapkamer, de woonkamer met toegang naar het balkon, een bergruimte en een deur naar de tweede slaapkamer, cq hobbykamer. Kortom: ben jij toe aan je eerste ‘eigen’ plekkie? Of willen jullie samen intrekken en dromen van een toekomst? Dan is Zeewijkplein 28 echt het overwegen waard. Met zijn comfortabele indeling, gezellige buitenruimte, strakke maatvoering en toplocatie heb je zo gevonden waar je naar zoekt. Grijp je kans – wie weet start jij hier binnenkort een gloednieuw hoofdstuk! Bel, mail of app en kom gewoon kijken. Je zult geen spijt krijgen! Bijzonderheden - Woonoppervlak 84 m2 - Royale keuken vernieuwd in 2023 - Ruim balkon oost/zuidoost ligging - Twee ruime slaapkamers met goede lichtinval - Actieve VvE -Servicekosten € 448,- per maand (o.a. inclusief stookkosten, onderhoud gemeenschappelijke ketels, warm en koud water, opstalverzekering, glasverzekering, huismeester, schoonmaak en onderhoud gebouw) - Eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond - Oplevering in overleg. Kan snel! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1974

Mapas de Google

Ubicación de IJmuiden

Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.

Inhabitantes

32.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.999

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.342

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.360

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJmuiden
Año Inhabitantes
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Nivel académico

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.687

Etiqueta C

3.178

Etiqueta E

1.920

Etiqueta F

1.907

Etiqueta D

1.835

Etiqueta B

1.748

Etiqueta G

1.712

Etiqueta A+

723

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer viviendas in IJmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.