Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Kwikstaartpad 12

3403ZH IJsselstein • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.094

Galería de fotos

Kwikstaartpad 12 IJsselstein
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kwikstaartpad 12 te IJsselstein. Dat is ruim, comfortabel, groen en rustig wonen in de geliefde wijk Achterveld. Kwikstaartpad 12 is zo’n huis waar je meteen voelt dat het klopt: licht, verzorgd en verrassend ruim. De uitbouw en het fijne afwerkingsniveau geven het geheel een ontspannen sfeer waarin je je snel thuis voelt. Met een zonnige tuin, drie goede slaapkamers en energielabel A is dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kenmerken • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m² • Vier slaapkamers • Uitbouw van 3 meter aan de woonkamer (2019) • Zonnige achtertuin op het zuiden • Energielabel A met 12 zonnepanelen (totaal 3960 Wp) • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Dakkapel uit 2013 voor extra ruimte op de verdieping • Vloerverwarming op de begane grond Wonen De woonkamer voelt direct ruim door de uitbouw en het strakke stucwerk. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. De keuken, geplaatst in 2009 en voorzien van inbouwapparatuur uit 2019, is praktisch ingedeeld en past qua stijl mooi bij de rest van het huis. Het geheel is netjes onderhouden en afgewerkt in rustige tinten, waardoor je er zo je eigen sfeer aan kunt geven. Slapen Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en voldoende ruimte op de overloop voor de aansluiting van de wasmachine en droger. De kamers voelen door de rechte wanden en goede lichtinval prettig aan en zijn geschikt voor uiteenlopende woonwensen: van ruime slaapkamers tot thuiskantoor, kinderkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden: precies goed voor wie graag buiten zit zonder veel onderhoud. Het kunstgras houdt het geheel strak en verzorgd. De openslaande deuren maken dat de woonkamer op mooie dagen één geheel vormt met buiten. Aan de voorzijde kijk je uit over het water, waardoor de straat rustig en groen aandoet. Duurzaamheid Met energielabel A, 12 zonnepanelen (3960 Wp), HR-glas en een Nefit HR-107 ketel (2017) is de woning goed voorbereid op de toekomst. De begane grond heeft vloerverwarming en het energielabel laat zien dat de isolatie al op veel punten op orde is. Hierdoor zijn de maandlasten laag en is het wooncomfort hoog. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige, groene wijk met veel speelplekken en waterpartijen. Op de fiets ben je zo in het historische centrum van IJsselstein met zijn restaurants, boetieks en gezellige pleinen. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Met de auto rij je snel richting Utrecht of de A2 en A12, en de tram of busverbinding richting Utrecht maakt deze locatie extra praktisch voor forenzen. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Kwikstaartpad 12 te IJsselstein en neem contact op via of bel 030 688 45 35. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
403 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3403

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.