Jump to content
Logo of OVERDUYN MAKELAARS

Kwikstaartpad 12

3403ZH IJsselstein • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.094

Photo Gallery

Kwikstaartpad 12 IJsselstein
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Kwikstaartpad 12 te IJsselstein. Dat is ruim, comfortabel, groen en rustig wonen in de geliefde wijk Achterveld. Kwikstaartpad 12 is zo’n huis waar je meteen voelt dat het klopt: licht, verzorgd en verrassend ruim. De uitbouw en het fijne afwerkingsniveau geven het geheel een ontspannen sfeer waarin je je snel thuis voelt. Met een zonnige tuin, drie goede slaapkamers en energielabel A is dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kenmerken • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m² • Vier slaapkamers • Uitbouw van 3 meter aan de woonkamer (2019) • Zonnige achtertuin op het zuiden • Energielabel A met 12 zonnepanelen (totaal 3960 Wp) • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Dakkapel uit 2013 voor extra ruimte op de verdieping • Vloerverwarming op de begane grond Wonen De woonkamer voelt direct ruim door de uitbouw en het strakke stucwerk. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. De keuken, geplaatst in 2009 en voorzien van inbouwapparatuur uit 2019, is praktisch ingedeeld en past qua stijl mooi bij de rest van het huis. Het geheel is netjes onderhouden en afgewerkt in rustige tinten, waardoor je er zo je eigen sfeer aan kunt geven. Slapen Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en voldoende ruimte op de overloop voor de aansluiting van de wasmachine en droger. De kamers voelen door de rechte wanden en goede lichtinval prettig aan en zijn geschikt voor uiteenlopende woonwensen: van ruime slaapkamers tot thuiskantoor, kinderkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden: precies goed voor wie graag buiten zit zonder veel onderhoud. Het kunstgras houdt het geheel strak en verzorgd. De openslaande deuren maken dat de woonkamer op mooie dagen één geheel vormt met buiten. Aan de voorzijde kijk je uit over het water, waardoor de straat rustig en groen aandoet. Duurzaamheid Met energielabel A, 12 zonnepanelen (3960 Wp), HR-glas en een Nefit HR-107 ketel (2017) is de woning goed voorbereid op de toekomst. De begane grond heeft vloerverwarming en het energielabel laat zien dat de isolatie al op veel punten op orde is. Hierdoor zijn de maandlasten laag en is het wooncomfort hoog. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige, groene wijk met veel speelplekken en waterpartijen. Op de fiets ben je zo in het historische centrum van IJsselstein met zijn restaurants, boetieks en gezellige pleinen. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Met de auto rij je snel richting Utrecht of de A2 en A12, en de tram of busverbinding richting Utrecht maakt deze locatie extra praktisch voor forenzen. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Kwikstaartpad 12 te IJsselstein en neem contact op via of bel 030 688 45 35. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
122 m²
Content
403 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3403

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.