Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Ruimtevaartbaan 13

3402DK IJsselstein • Utrecht

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.109

Galería de fotos

Ruimtevaartbaan 13 IJsselstein
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en zonnige tuin in groene woonomgeving Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie? Dan is deze fijne woning aan de Ruimtevaartbaan 13 absoluut een bezichtiging waard! Deze royale eengezinswoning combineert ruimte, comfort en mogelijkheden op een uitstekende locatie. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2018, vier volwaardige slaapkamers en een ruime achtertuin met stijlvolle aluminium overkapping uit 2019. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-glas en vloerverwarming op de gehele begane grond woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je het prachtige recreatiegebied Nedereindse Plas met volop recreatiemogelijkheden, een kunstskibaan en een vernieuwd outdoor mountainbikeparcours. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van IJsselstein zijn snel bereikbaar. Ook de verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht zijn uitstekend. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische trapkast met cv-opstelling. De royale woonkamer voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne gesloten keuken in parallelopstelling. Deze keuken uit 2018 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Een fijne plek voor kookliefhebbers! Via zowel de keuken als de schuifpui in de woonkamer bereik je de ruime achtertuin. Hier geniet je van veel privacy en een heerlijke overkapping waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 10 m² met dak- en muurisolatie, elektra én water- en afvoeraansluiting — ideaal als praktische wasruimte of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een vaste kast en een aparte bergruimte met wasmachineaansluiting. Hierdoor is de verdieping flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een wastafelmeubel, toilet en raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Deze woning biedt bovendien volop uitbreidingsmogelijkheden, zoals een uitbouw aan de achterzijde of een extra tweede verdieping. Kenmerken & bijzonderheden Royale gezinswoning met 4 ruime slaapkamers Moderne gesloten keuken uit 2018 Vloerverwarming op de gehele begane grond Ruime achtertuin met aluminium overkapping (2019) Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij Nedereindse Plas

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
340 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi HRE 36/30 (2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3402

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.