Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Ruimtevaartbaan 18

3402DP IJsselstein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Aspekt Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.719

Galería de fotos

Ruimtevaartbaan 18 IJsselstein
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op steenworp afstand van de Nedereindse Plas? Dit is je kans! Wil jij wonen in een groene omgeving, omringd door water, rust en ruimte? Zoek je een goed ingedeelde woning met veel lichtinval, een fijne tuin en een prettige woonomgeving voor jong én oud? Dan is Ruimtevaartbaan 18 in IJsselstein absoluut het bekijken waard. Een verrassend ruime woning met een lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, extra bergruimte én op slechts een paar minuten lopen van de Nedereindse Plas. Hier geniet je dagelijks van het buitenleven. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Gelegen op steenworp afstand van de Nedereindse Plas. Perfect om te wandelen of te ontspannen - Ruime en lichte L-vormige woonkamer - Twee goed bemeten slaapkamers - Zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten - Veel bergruimte dankzij de inpandige berging en vliering IS DE RUIMTEVAARTBAAN 18 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de inpandige berging, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De berging is ideaal voor het opbergen van fietsen, voorraad of andere dagelijkse benodigdheden. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is verrassend ruim en heeft een speelse L-vormige indeling. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Via de schuifpui loop je direct de tuin in. De zonnige tuin op het zuidwesten is een natuurlijk verlengstuk van je leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is praktisch ingedeeld en beschikt over veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Oorspronkelijk bestond de eerste verdieping uit drie (slaap)kamers. Dit is eenvoudig weer te realiseren wanneer dit wenselijk is. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een bad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich tevens de ruimte voor de cv-installatie. ZOLDER Via een vlizotrap bereik je de bergvliering. Deze biedt extra opbergmogelijkheden en maakt de woning nóg praktischer in gebruik. TUIN De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om vanaf het voorjaar te genieten van het mooie weer. Door de grote schuifpui ontstaat er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. OMGEVING Ruimtevaartbaan 18 ligt in een prachtige, rustige woonomgeving. Het groen en de ligging t.o.v. de Nedereindse plas nodigen uit tot wandelen, spelen en ontspannen. Op loopafstand vind je een kinderspeelplaats en winkelcentrum De Clinckhoeff met onder andere een Jumbo, Kruidvat, Slager, apotheek en een snackbar. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1994 - 121 m2 woonoppervlak - Energielabel B - Ruime en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen - Praktische keuken aan de voorzijde met veel werkruimte en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers, met de optie tot drie slaapkamers - Inpandige berging op de begane grond - Extra bergruimte via de vliering - Zonnige tuin en op loopafstand van de Nedereindse Plas - Speeltuin en winkelcentrum op loopafstand - geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig - niet-bewoningsclausule van toepassing EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in Ruimtevaartbaan 18 in IJsselstein? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte. Indien van toepassing kunnen aanvullende clausules worden opgenomen, zoals een ouderdomsclausule, as-is-where-is-clausule, de Meetinstructie, het Energielabel en bepalingen rondom nutsvoorzieningen. De tekst van de NVM koopakte en eventuele aanvullende clausules zijn op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Salenta 28c (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3402

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.