Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis & Hart Makelaars

Schaepmanstraat 47

3404HR IJsselstein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: REINERIE GARANTIEMAKELAARS

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 3.860

Galería de fotos

Schaepmanstraat 47 IJsselstein
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, instapklare én lichte hoekwoning met energielabel A en tuin aan het kindvriendelijke landschapspark “Het Lange Land”. Welkom aan de Schaepmanstraat 47 in IJsselstein! Dit ruime hoekhuis van 150 m2 heeft luxe, een praktische indeling en maar liefst 5 slaapkamers, stadstuin op het zuiden maar direct grenzend aan het geweldige kindvriendelijke park Het Lange Land, met twee natuurlijke speeltuinen en reguliere speeltoestellen. Echt een geweldige plek voor kinderen om te spelen! Het huis ligt in een fijne, rustige (autoluwe) kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand vind je scholen, speeltuintjes, winkels, openbaar vervoer en de historische binnenstad van IJsselstein. De Schaepmanstraat staat bekend om zijn prettige woonsfeer met alle voorzieningen dichtbij. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree én stap je binnen in de hal met een praktische garderobe en schuifwand naar de woonkeuken. De woonkeuken is aan de voorzijde uitgebouwd, hierdoor is er plek voor een goede eettafel en een ruime keukenopstelling. De keuken is een op maat gemaakte moderne en luxe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast met vriesladen, quooker en veel bergruimte. In de tussenhal is het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang en de meterkast. Aan de tuinzijde is de lichte woonkamer met veel raampartijen die voor een prettige en open sfeer zorgen. Ook hier zijn op maat gemaakte kasten die één geheel vormen met de keuken. Via de openslaande deur bereik je de zonnige achtertuin met veel privacy, Dit huis heeft een heerlijke voortuin én achtertuin wat zorgt voor extra privacy. Via de poort sta je direct aan het geweldige groene park Het Lange Land. Er is een houtenberging met achterom. Voor het huis is een groot plein om te parkeren. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een zeer royale, moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een ligbad, een breed wastafelmeubel, fijne bergkasten en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische kast voor de wasmachine, CV ketel en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: De zolderverdieping biedt twee grote slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en 3e toilet. Bijzonderheden: Bouwjaar 2002; Gebruiksoppervlakte wonen 150m2, inhoud 479 m3, perceeloppervlakte129 m2 Instapklaar, modern en luxe afgewerkt; Twee badkamers! 3 toiletten! Luxe badkamer (2021) en tweede badkamer op zolder (2014); Knusse achtertuin met privacy, aan het groene park Lange Land; Open woonkamer en luxe keuken (2021) met veel lichtinval; 5 slaapkamers en aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger; Volledig geïsoleerd, energielabel A; CV ketel 2015, WTW installatie 2023. Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
479 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3404

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.