Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Nieuwegein

Sijpesteijn 17

3401SC IJsselstein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.702

Galería de fotos

Sijpesteijn 17 IJsselstein
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ideaal gezinshuis met moderne voorzieningen! Ben je als jong gezin op zoek naar een modern en efficiënt ingedeeld gezinshuis? Dit huis biedt alles wat je nodig hebt! Met vier slaapkamers, een nette afwerking, een energielabel A en een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit een plek waar je echt je thuis kunt maken. De woning is bovendien voorzien van airconditioning, vloerverwarming en heeft een laadpaal voor je elektrische auto. Met parkeren op eigen terrein en een rustige, kindvriendelijke buurt is dit de ideale woonplek. De nette afwerking en praktische indeling zorgen ervoor dat je hier meteen kunt intrekken, zonder grote klussen. Je hebt alle ruimte om met z’n allen te leven, te spelen en te ontspannen. De vier slaapkamers geven je genoeg mogelijkheden: denk aan een slaapkamer voor ieder kind én nog een thuiskantoor of hobbyruimte. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is perfect om in de ochtendzon te ontbijten of ’s avonds te genieten van een barbecue. Het ontwerp is onderhoudsvriendelijk, wat betekent dat je meer tijd hebt om ervan te genieten dan eraan te werken. Duurzaamheid staat centraal in deze woning met energielabel A. Dit betekent dat je niet alleen bespaart op je energierekening, maar ook een steentje bijdraagt aan het milieu. Verder is de woning voorbereid op de toekomst met een eigen laadpaal voor een elektrische auto. De airconditioning zorgt voor comfort in alle seizoenen. Geen te warme zomers of benauwde nachten in dit huis! Bovendien is parkeren op eigen terrein een groot voordeel: je hoeft nooit op zoek naar een plek en je auto staat veilig bij huis. Indeling van de woning De woning is overzichtelijk en praktisch ingedeeld: Begane grond Hier stap je binnen in een ruime hal met toegang tot het moderne toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. De zeer luxe keuken is open en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, die door de zuidoostenligging de hele dag geniet van veel zon. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt, zoals een douche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is volledig ingericht als vierde slaapkamer, maar je kunt deze ruimte ook gebruiken als werkplek of hobbyruimte. Door de dakramen is er veel licht, en dit maakt de ruimte veelzijdig en ideaal voor verschillende doeleinden. De buurt: rustig, centraal en kindvriendelijk De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Voor gezinnen met jonge kinderen is dit de ideale plek: een veilige omgeving met speeltuintjes en scholen op loopafstand. Ook supermarkt, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn dichtbij. De goede bereikbaarheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt deze wijk prettig om te wonen, zeker voor forensen. De woonwijk zelf is ruim opgezet en biedt veel mogelijkheden voor een heerlijke wandeling of fietstocht in de nabije natuur. Bijzonderheden van de woning: - Energielabel A: energiezuinig en duurzaam wonen; - Airconditioning voor altijd een comfortabel klimaat; - Parkeren op eigen terrein; - Laadpaal voor een elektrische auto bij de woning; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Moderne en nette afwerking, direct geschikt om in te trekken; - Kindvriendelijke en rustige buurt; - Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer; - Onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Neem je NVM-makelaar mee naar de bezichtiging. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
344 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
11-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3401

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.