Ir directamente al contenido
Logotipo de Versluijs makelaardij

Krommeweg 8

4515RC IJzendijke • Zeeland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.538

Galería de fotos

Krommeweg 8 IJzendijke
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een oase van rust, omringd door natuur en ruimte? Dan hebben wij jouw buitenparadijs gevonden. Midden in de polders, maar toch verrassend dichtbij alles wat je nodig hebt en…. met een uitzicht waar geen foto tegenop kan. Perceelgrootte: 295m². Bouwjaar: ca. 1917, zij-bouw veranderd in 1997 Energielabel: G 3 Slaapkamers. Het huis ademt sfeer en eenvoud, maar is tegelijkertijd verrassend compleet en goed onderhouden. Bovendien is deze woning niet alleen geschikt als vaste woonplek, maar kan het ook perfect dienen als tweede thuis, de perfecte uitvalsbasis dus. En dat uitzicht aan alle kanten… dit is met geen pen te beschrijven. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. De inrichting van de woning is grotendeels inbegrepen. Bij onze presentatie vind je ook “idee plattegronden” met de mogelijkheden die de woning te bieden heeft. Dit is natuurlijk maar 1 van de opties. Indeling Je komt aan de achterkant van de woning binnen via de hal die voorzien is van een authentieke tegelvloer. Hier vind je ook het toilet en de trap naar de 1e rechter bovenverdieping. De compacte keuken is eenvoudig en knus met losse apparatuur en een gezellig zitje voor het raam. Een handige trapkast en een kelder zorgen voor extra bergruimte. De deur tegenover de keuken brengt je naar de eetkamer, waar een originele schouw zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Vervolgens kom je in de woonkamer, met ook hier weer een tegelvloer, een fraai balkenplafond en de trap naar de 2e linker bovenverdieping. De schuifpui geeft toegang tot het zij-terras en via de raampartijen aan 3 kanten heb je een fantastisch uitzicht over de akkers en de landerijen van het IJzendijkse buitengebied. Eerste verdieping Deze verdieping is opgedeeld in 2 delen. Het linker gedeelte: De 1e slaapkamer bereik je via de trap in de woonkamer. Hier staat een bureau en een 2 persoonsbed. Extra daglicht valt binnen via 2 veluxvensters. De stahoogte is echter wel laag. Het rechter gedeelte; De oorspronkelijke bovenverdieping is toegankelijk via de trap in de hal. Hier vind je de overloop annex kantoorruimte met een douchecabine en een wastafel. Verder heb je vanaf deze overloop toegang tot de 2 overige slaapkamers. Tuin De royale tuin rondom het huis is een waar eldorado voor natuurliefhebbers, rustzoekers en buitenmensen. Aan de zuidkant heb je een mooi terras wat grenst aan de woonkamer. Hier vind je ook het tuinhuis. Aan de noordkant vind je ook nog een terras met een 2e tuin. Een heerlijke plek om tot rust te komen of juist actief bezig te zijn met tuinieren. Bijzonderheden De zij-bouw is in 1997 volledig veranderd tot de huidige staat. Het merendeel van de kozijnen is van kunststof met dubbel glas. Er zijn nog enkele houten kozijnen met enkel glas. Elektrische kachels zorgen voor verwarming en warm water gebeurt met een elektrische boiler. De meterkast is eenvoudig, maar beschikt wel over veel groepen. Glasdraad ligt in de straat, echter de woning is niet aangemeld. TV kijken doe je via een schotel. Er is geen gasaansluiting, maar uiteraard wel water en elektra. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. De inrichting van de woning is grotendeels inbegrepen. Profiteer van het Zeeuwse Isolatie Programma van de Gemeente Sluis! Met deze subsidie kun je tot wel € 2.050,- ontvangen voor isolerende maatregelen, zelfs als je ze zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over het Isolatie Programma van de makelaar! Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
286 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4515

Mapas de Google

Ver IJzendijke en el mapa

Explora IJzendijke y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJzendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJzendijke. En 2025 había 2.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.697.

Inhabitantes

2.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.697

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.701

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJzendijke
Año Inhabitantes
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJzendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Composición de los residentes

Edad

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Nivel académico

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

250

Etiqueta C

249

Etiqueta G

210

Etiqueta F

167

Etiqueta B

165

Etiqueta E

83

Etiqueta D

82

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJzendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 835 • Electricidad: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Electricidad: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Electricidad: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Electricidad: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.291

Actividad empresarial en IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Número total de establecimientos empresariales: 344

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJzendijke
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJzendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJzendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer viviendas in IJzendijke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.