Ir directamente al contenido
Logotipo de MYHOUSE makelaars

Markt 20

4515BB IJzendijke • Zeeland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 2.507

Galería de fotos

Markt 20 IJzendijke
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het historische hart van IJzendijke, direct aan de sfeervolle Markt, staan deze karakteristieke panden op nummer 20 & 21 te koop. Een zeldzame kans voor wie wonen en/of werken wil combineren op één van de mooiste plekken van Zeeuws-Vlaanderen. Het geheel bestaat uit twee prachtige panden voorzien van authentieke details wat tot één geheel gerealiseerd kan worden. Extra uniek is dat beide panden over twee bestemmingen beschikkingen, namelijk woonbestemming en bedrijfsmatige bestemming. Om deze reden bieden beide panden uitstekende mogelijkheden. Zo kunt u hier een zeer royale, schitterende droomwoning creëren. Daarnaast heeft u hier de mogelijkheid om een kantoor, winkel of praktijkruimte op te zetten. De panden beschikken over een eigen entree, garage, grote raampartijen en een verzorgde uitstraling. IJzendijke staat bekend als een charmant en levendig dorp met een rijke geschiedenis, diverse winkels, horeca en goede voorzieningen. U geniet hier van rust, karakter en gezelligheid, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal want het Belgische achterland met plaatsen zoals Knokke, Brugge en Gent zijn dichtbij maar ook de prachtige Zeeuwse kust is binnen een kwartier te bereiken. Indeling Markt 20 Begane grond: Via de imposante entree komt u de woning binnen. Hier vindt u de opgaande trap, een separaat toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en bijkeuken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een haard en vele authentieke details. Aansluitend vindt u de ruime eethoek waar u toegang heeft tot de achtertuin door middel van twee openslaande deuren. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende lichtinval. Aangrenzend treft u de bijkeuken waar u ook de tuin kunt bereiken. Eerste verdieping: Middels opgaande trap bereikt u de overloop. Hier bevindt zich een zeer ruime, lichte slaapkamer met kastenwand en bovendien toegang tot het terras. Daarnaast is deze verdieping uitgerust met badkamer voorzien van twee wastafels, douche en ligbad. Aansluitend vindt u hier een separaat toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping omvat een overloop met kastruimte en drie slaapkamers. Derde verdieping: De derde verdieping functioneert als zolderkamer. Hier liggen alle opties nog open, u kunt er een slaapkamer, loft, kantoor, hobbyruimte of opslag creëren. Buitenruimte: De noordoost georiënteerde achtertuin is goed onderhouden, uitgerust met terras en gazon. Bovendien vindt u hier een garage en een sfeervolle overkapping en een vrije achterom. Indeling Markt 21 Begane grond: Middels de entree bereikt u het bedrijfspand. De entree geeft u toegang tot het kantoor en opgaande trap. Het kantoor is ruim en geeft u toegang tot een kleine keukenruimte en een tweede (kantoor)ruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt tal van mogelijkheden. Het bevat twee separate toiletten waar u overigens ook een douche kunt creëren, een berging en twee kamers die kunnen dienen als slaapkamers of kantoorruimtes. Tweede verdieping: Ook op de zolderverdieping liggen alle opties nog open. Hier kunt u alles naar eigen wens afwerken en inrichten. Bijzonderheden: - Authentieke panden in het centrum van IJzendijke; - Bouwjaar 1995; - Voorzien van 5 slaapkamers; - Dubbele beglazing; - Zeer geschikt voor het combineren van wonen en werken; - Voorzien van garage; - Goed onderhouden achtertuin.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
357 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
1343 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2020
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4515

Mapas de Google

Ver IJzendijke en el mapa

Explora IJzendijke y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJzendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJzendijke. En 2025 había 2.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.697.

Inhabitantes

2.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.697

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.701

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJzendijke
Año Inhabitantes
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJzendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Composición de los residentes

Edad

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Nivel académico

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

250

Etiqueta C

249

Etiqueta G

210

Etiqueta F

167

Etiqueta B

165

Etiqueta E

83

Etiqueta D

82

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJzendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 835 • Electricidad: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Electricidad: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Electricidad: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Electricidad: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.291

Actividad empresarial en IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Número total de establecimientos empresariales: 344

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJzendijke
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJzendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJzendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer viviendas in IJzendijke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.