Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Vrijedijk 11

4515SM IJzendijke • Zeeland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 1.977

Galería de fotos

Vrijedijk 11 IJzendijke
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige plek, direct aan de Belgische grens en midden in de uitgestrekte Zeeuws-Vlaamse polder, staat deze vrijstaande woning met een rijke historie. Het huis stamt oorspronkelijk uit 1700, maar is door de eeuwen heen meerdere keren gerenoveerd en aangepast aan de tijd, voor het laatst in 2015. Met een royaal woonoppervlak van circa 220 m², een perceel van 910 m² eigen grond en een ligging vlakbij het Belgische Watervliet en het Nederlandse Philippine, is dit een unieke kans voor wie ruim en landelijk wil wonen, maar toch voorzieningen dichtbij wil hebben. De woning ademt karakter en biedt tegelijk modern comfort. Zo zijn er kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas, elektrische rolluiken, vloer- en muurisolatie en een vernieuwde groepenkast met 8 groepen. De huidige cv-ketel (Nefit, 2016) zorgt voor verwarming, maar dankzij de aanwezigheid van maar liefst 24 zonnepanelen is de woning bij uitstek geschikt om over te stappen op een warmtepomp. Het energielabel is D. Indeling begane grond - Ruime entree met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot een berging en een eet-/voorkamer. - Vanuit deze kamer bereik je de royale woonkamer met schouw en kachel, een sfeervolle plek met veel ruimte. - Aansluitend ligt een gang met achterdeur en toegang tot een slaapkamer en de woonkeuken. - De keuken (2015) is compleet uitgevoerd met inductiekookplaat, oven, afzuigkap en schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping - Nu ingericht met een overloop, een grote woonkamer, een badkamer en een tweede open keuken. - Deze etage biedt volop mogelijkheden om meerdere slaapkamers te realiseren. - er is nog een trap naar een open "slaapzolder". Buiten De achtertuin is diep en altijd voorzien van een plek in de zon of schaduw. Noordelijk gelegen, maar dankzij de ruimte verrassend veelzijdig in gebruik. Er zijn twee houten bergingen en een houten overkapping aanwezig, ideaal voor opslag of hobby’s. Kenmerken op een rij - Vrijstaande woning met 220 m² woonoppervlak en perceel van 910 m² - Oorspronkelijk bouwjaar 1700, laatste renovatie in 2015 - Dak vernieuwd in de jaren ’80 - Vloer- en muurisolatie, energielabel D - Verwarming via Nefit cv-ketel (2016), 24 zonnepanelen aanwezig - Kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas, elektrische rolluiken - Vernieuwde groepenkast met 8 groepen - Keuken uit 2015 met schuifpui naar de tuin - Grote achtertuin met bergingen en overkapping - Unieke ligging in de polder, direct aan de Belgische grens Vrijedijk 11 is een huis met mogelijkheden: veel ruimte en een buitenomgeving die rust en vrijheid uitstraalt. Dankzij de scherpe vraagprijs en de vele vierkante meters is dit een buitenkans voor wie zijn woonwensen zelf verder wil invullen.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
910 m²
Contenido
1063 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1700
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4515

Mapas de Google

Ver IJzendijke en el mapa

Explora IJzendijke y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJzendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJzendijke. En 2025 había 2.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.697.

Inhabitantes

2.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.697

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.701

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJzendijke
Año Inhabitantes
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJzendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Composición de los residentes

Edad

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Nivel académico

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

250

Etiqueta C

249

Etiqueta G

210

Etiqueta F

167

Etiqueta B

165

Etiqueta E

83

Etiqueta D

82

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJzendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 835 • Electricidad: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Electricidad: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Electricidad: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Electricidad: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.291

Actividad empresarial en IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Número total de establecimientos empresariales: 344

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJzendijke
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJzendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJzendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer viviendas in IJzendijke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.