Ir directamente al contenido
Logotipo de De Dobbelaere Makelaars

Watervlietseweg 28

4515SB IJzendijke • Zeeland

Vendido

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 4.225

Galería de fotos

Watervlietseweg 28 IJzendijke
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op ruim perceel in de polder net buiten IJzendijke Op een prachtig royaal perceel van 4.755 m², omgeven door uitgestrekte velden, staat deze vrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers, een dubbele garage en een groot bijgebouw. Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, met volop mogelijkheden voor hobby's, het houden van dieren, of het stallen van voertuigen. Dankzij de praktische indeling, de diverse multifunctionele ruimtes én het grote bijgebouw is dit object uitermate geschikt voor werken of ondernemen aan huis. De woning is goed onderhouden, heeft een doordachte indeling én veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk woongevoel. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de ruime hal. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle inbouwhaard en een houten vloer. Grote raampartijen én een grote schuifpui zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken (2015), uitgevoerd met een granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur: een Boretti fornuis met zes gaspitten en een grote oven, een vaatwasser, magnetron en een ruime Amerikaanse koelkast. De bijkeuken biedt plaats aan de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers: een ruime slaapkamer met twee inbouwkasten en een tweede kamer die momenteel dienstdoet als dressing. De moderne badkamer (2015) is stijlvol ingericht met een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele waskom. De aparte toiletruimte met hangtoilet is eveneens vernieuwd in 2015. Via de bijkeuken is er toegang tot de dubbele garage met twee geïsoleerde garagedeuren (waarvan één met openslaande loopdeuren en één met een elektrische sectionaaldeur, 2018). Achter de garage ligt een praktische berging met doorgang naar een overkapping, ideaal om beschut van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping: De ruime en lichte overloop met dakraam geeft toegang tot een zeer royale slaapkamer met inbouwkasten onder de schuine zijden. Daarnaast is er een tweede, kleinere slaapkamer, ook met inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich verder een aparte toiletruimte, een badkamer met douche en wastafel en een berging. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Het perceel van 4.755 m² is rondom de woning gelegen en biedt volledige privacy en vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. Achter op het perceel staat een groot vrijstaand geïsoleerd bijgebouw (2017) van 14 x 5 meter, met ruimte voor vier auto’s en een handige bergzolder. De tuin biedt volop mogelijkheden voor (moes)tuinieren, het houden van dieren of het creëren van een buitenverblijf. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden woning - CV-Ketel: HR Combi 2008 - Dak- en gevelisolatie aanwezig - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Platdak vernieuwd 2019 - Buitenzijde woning geschilderd ca. 2019 - Screens (begane grond) en rolluiken (1e verdieping) met afstandsbediening (2018) - Glasvezel aansluiting aanwezig Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, rust en licht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze landelijke ligging net buiten IJzendijke.

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
4755 m²
Contenido
600 m³
Espacio de almacenamiento externo
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4515

Mapas de Google

Ver IJzendijke en el mapa

Explora IJzendijke y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJzendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJzendijke. En 2025 había 2.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.697.

Inhabitantes

2.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.697

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.701

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJzendijke
Año Inhabitantes
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJzendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Composición de los residentes

Edad

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Nivel académico

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

250

Etiqueta C

249

Etiqueta G

210

Etiqueta F

167

Etiqueta B

165

Etiqueta E

83

Etiqueta D

82

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJzendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 835 • Electricidad: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Electricidad: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Electricidad: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Electricidad: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.291

Actividad empresarial en IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Número total de establecimientos empresariales: 344

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJzendijke
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJzendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJzendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer viviendas in IJzendijke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.