Ir directamente al contenido
Logotipo de Regiomakelaardij B.V.

De Kampen 32

9132LV Ingwierrum • Fryslân

Vendido

€ 230.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 236.450

Precio de compra /m²: € 2.254

Galería de fotos

De Kampen 32 Ingwierrum
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning is gelegen aan een rustige straat in Ingwierrum. Het geheel beschikt over een fraai energielabel A. De woning is onder andere voorzien van dak-, vloer- én spouwmuurisolatie, HR++ beglazing, 13 zonnepanelen en een warmtepompboiler (200 liter, 2023). Comfort staat hier centraal, met onder meer airco op de begane grond en de eerste verdieping, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Je komt binnen via de hal met toilet en trapopgang. De ruime, lichte woonkamer met eethoek biedt een fijne leefruimte. Aansluitend vind je de halfopen keuken, met directe toegang tot de bijkeuken – ideaal voor extra opslag of als wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer met extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De woning heeft een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De achtertuin ligt op het zuidwesten, achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping. Bijzonderheden: - Tuin gelegen op het zuidwesten - 3 slaapkamers - Vrijstaande houten berging met overkapping - Airco op zowel de begane grond als eerste verdieping - Energielabel A - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing - 13 zonnepanelen & warmtepompboiler - Bitumen op de bijkeuken is vernieuwd Locatie Engwierum is een dorpje in Noordoost Friesland gelegen in de gemeente Dongeradeel, dicht bij het Lauwersmeer en het buurtschap Dokkumer Nieuwe Zijlen. Er is een basisschool, een peuterspeelzaal, een dorpshuis, een jeugdhonk en tal van overnachtingsmogelijkheden. Engwierum en Dokkumer Nieuwe Zijlen liggen aan het Dokkumer Grootdiep, de vaarweg tussen Dokkum en het Lauwersmeer. In Dokkumer Nieuwe Zijlen en Engwierum zijn aanlegplaatsen voor de pleziervaart, jachthavens liggen binnen handbereik. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 230.000

Coste del comprador (estimado): € 6.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 236.450

2,78%

Anualmente

%

€ 11.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 230.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
372 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt uit 2013
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9132

Mapas de Google

Ver Ingwierrum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Ingwierrum

Ver más viviendas en este lugar.